Breiðvangur 30 Íbúð 401

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BREIÐVANGUR 30 ÍBÚÐ 401, 220 Hafnarfjörður. LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. 
Fjögurra herbergi íbúð á efstu hæð (fjórðu), í Norðurbænum með útsýni til sjávar og fjalla meðal annars að Keili og Snæfellsjökli.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni byggingatæknifræðingi. Stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og leikskóla og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu.

Yfirstandandi framkvæmdir á ytra byrði Breiðvangs 30-32 verða greiddar af seljanda eignarinnar. 

Húsið er steypt, byggt árið 1974. Íbúð 107.9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri/skáli, stofa og borðstofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gangur og þvottahús. 
Í sameign: Anddyri, stigahús Sér geymsla 6.3 m² og helmingshlutur í annarri geymslu í kjallara, hjóla- og vagnageymsla. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 483 5800 |

Nánari lýsing: 
Komið er inn í anddyri/skála, mynddyrasími, gangur er innan við skála, fataskápar (Kvikk) yfir heilan vegg. 
Stofa og borðstofa, útgengt út á svalir í vesturátt með útsýni yfir Garðaholt, Álftanes, Reykjanes og að Snæfellsjökli. 
Eldhús, Kvikk innrétting með eyju, tækjaskáp og búrskáp, Siemens spanhelluborð í eyju, háfur og Siemens ofn í vinnuhæð, innbyggð AEG uppþvottavél, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu. 
Hjónaherbergi er með fataskápum (Kvikk) yfir heilan vegg.
Barnaherbergin eru tvö, hvorugt með fataskápum (fataskápar á gangi eru hugsaðir fyrir herbergin). 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtubaðkar, Damixa blöndunartæki, upphengt salerni, vaskinnrétting, handklæðaofn, gluggi, baðherbergi var endurnýjað 2015.  
Þvottahús, er innaf eldhúsi, vinnuborð, vaskur, rafmagnstafla, gluggi. 
Gólfefni: Flæðandi gegnheilt parket (íþróttagólfefni) er á öllum rýmum nema baðherbergi og þvottahúsi. Flísar á baðherbergi. Málað gólf í þvottahúsi. Innihurðar frá Birgisson.
Rafmagnstafla í íbúð hefur verið endurnýjuð. Sameign er nýmáluð, teppi á stiga er nýlegt. 
Sér geymsla 6.3 m² er í kjallara, og helmingshlutur í annarri geymslu í kjallara (ekki skráð í m² tölu eignarinnar).

Breiðvangur 30-32 samanstendur af tveimur stigagöngum, átta íbúðir eru í hvoru húsi, tvær íbúðir á hæð. Húsið er staðsteypt, timbur gluggar og hurðar, valmaþak. 
Lóðin er sameiginleg, steypt stétt liggur að húsinu frá bílastæði. Bílastæði eru í sameign. Húsfélag er starfrækt í eigninni. Lóð er sameiginleg 3305.8 m² leigulóð í eigu Hafnarfjarðarkaupstaðar.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 207-4021.
Stærð: Íbúð 107.9 m².
Brunabótamat: 53.900.000 kr.
Fasteignamat: 63.900.000 kr
Byggingarár: 1974.
Byggingarefni: Steypa.