Fasteignaleitin
Opið hús:06. ágúst kl 17:00-17:30
Skráð 31. júlí 2025
Deila eign
Deila

Miklabraut 76

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
64.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
933.022 kr./m2
Fasteignamat
47.150.000 kr.
Brunabótamat
31.050.000 kr.
Mynd af Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1949
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2030585
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Gluggar / Gler
Nýtt að hluta
Þak
Yfirfarið/endurnýjað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega falleg og töluvert endurnýjuð þriggja herbergja 64,2 fm. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Miklubraut 76, Reykjavík. Íbúðin sjálf er 59,0 fm. að stærð og skiptist í forstofuhol, eldhús sem er opið til borðstofu og stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.  Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,2 fm. að stærð ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla/vagnageymslu.   Gott húsfélag og virkt samstarf.

Innan íbúðar hefur m.a. eldhús og baðherbergi verið endurnýjað og sett ný gólfefni, einnig nýjir tenglar og rofar.  Á vegum húsfélags hefur húsið verið endursteinað, endurnýjað þak, skipt um glugga og gler að hluta ofl. 

Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum og barnvænum stað í Hlíðunum.  Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir td. Suðurver og Kringlu, auk þess sem göngufæri er í grunn-, og framhaldsskóla ásamt leikskóla.  Eign sem vert er að skoða. 


Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja Tryggvadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 867-1231, gudrunlilja@remax.is

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR


Nánari lýsing:
Forstofuhol
er flísalagt með fatahengi.
Eldhús og stofa er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhús hefur nýlega verið endurnýjað á stílhreinan og smekklegan hátt.  Falleg ljós elshúsinnrétting með góðu skápaplássi. Helluborð og bökunarofn, ísskápur, frystir og uppþvottavél innfelld í innréttingu. Stór og bjartur opnanlegur gluggi til suðurs.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og björt með harðparketi á gólfum. Hjónaherbergi er með þreföldu gleri sem snýr að götu en barnaherbergi snýr að garði bakatil.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað, falleg ljós vaskinnrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalögð sturta. Flísar á gólfum og góður opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,2 fm. að stærð ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla/vagnageymslu.   
Garður
 er sameiginlegur bakatil, stór og gróinn.
Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hús.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/11/202131.600.000 kr.38.900.000 kr.64.2 m2605.919 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Borgartún 24B
IMG_2204.jpg
Skoða eignina Borgartún 24B
Borgartún 24B
105 Reykjavík
52.8 m2
Fjölbýlishús
211
1172 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24B
IMG_2204.jpg
Skoða eignina Borgartún 24B
Borgartún 24B
105 Reykjavík
52.8 m2
Fjölbýlishús
211
1172 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Hátún 4
Skoða eignina Hátún 4
Hátún 4
105 Reykjavík
73 m2
Fjölbýlishús
312
848 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin