Áshamar 44

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og fallega stúdíó íbúð í nýlegu og vönduðu fjölbýli í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Einstök staðsetning í jaðri hverfisins þar sem stutt er í fallega náttúru. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Eignin er skráð 48,7 fermetrar, þar af er 4,3 fm geymsla.

Nánari lýsing eignar.
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús, stofa og svefnrými eru samliggjandi. Skápur.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum. 
Alrými er bjart og er þaðan útgengt út á verönd.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu með handlaug, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu. Þvottaaðstaða á baðherberginu. 
Sérgeymsla í sameign. 

Húsið er byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. 
Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. 
Mögulegt er að leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara. 

Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á fyrstu hæð með verönd í nálægð við fallega nátturu. 

Nánari upplýsingar veitir:
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is