Opið hús:07. okt. kl 16:30-17:00
Skráð 2. okt. 2026
Skarðsbraut 9
Fjölbýlishús • Vesturland/Akranes-300
145.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
465.706 kr./m2
Fasteignamat
60.600.000 kr.
Brunabótamat
62.400.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 1976
3. hæð
Garður
Svalir
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2100680
Landnúmer
131566
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta 2005 og 2014
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Þakjárn og þakkantur endurnýjað 2005
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameignilegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 442-A-001204/2023.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 412-T-002954/1976.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 412-A-000566/2008.
Hlutfallstala mhl 01 er 5,78%. Hlutfallstala sameignar sumra Y1 er 16,69%. Hlutfallstala rafmagnskostnaðar Y1 er 16,67%. Hlutfallstala rafmagnskostnaðar sameignar er 5,56%. Hlutfallstala hitakostnaðar er 5,66%. Hlutfallstala í lóð í mhl 01 er 4,73%. Hlutfallstala í mhl 04 er 7,23%. Hlutfallstala í lóð í mhl 04. er 1,32%. Birt stærð séreignar mhl 01.304 er 114,3 m2 og birt stærð mhl. 04.108 er 31,5m2.
Innra skipulag ber ekki saman við samþykktar teikningar.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 412-T-002954/1976.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 412-A-000566/2008.
Hlutfallstala mhl 01 er 5,78%. Hlutfallstala sameignar sumra Y1 er 16,69%. Hlutfallstala rafmagnskostnaðar Y1 er 16,67%. Hlutfallstala rafmagnskostnaðar sameignar er 5,56%. Hlutfallstala hitakostnaðar er 5,66%. Hlutfallstala í lóð í mhl 01 er 4,73%. Hlutfallstala í mhl 04 er 7,23%. Hlutfallstala í lóð í mhl 04. er 1,32%. Birt stærð séreignar mhl 01.304 er 114,3 m2 og birt stærð mhl. 04.108 er 31,5m2.
Innra skipulag ber ekki saman við samþykktar teikningar.
** Opið hús miðvikudaginn 7.október frá kl. 16:30 til 17:00 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skiplögð 145,8 m2, 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með bílskúr við Skarðsbraut 9 á Arkanesi. Eignin er skráð 145,8 m2, en þar af íbúð 93,4 m2, geymsla 20,9 m2 og bílskúr 31,5 m2. Svalir í suðurátt. Góð staðsetning miðsvæðis á Akranesi þar sem stutt er í verslun, þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íbúðin er ný uppgerð og hefur skipulagi verið breytt. Öll loft í íbúðinni hafa verið tekin niður og sett innbyggð lýsing.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Eldhús með innréttingu og eyju. Í innréttingu eru tveir ofnar, helluborð og vaskur.
Þvottahús er með innréttingu, vask og flísum á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er með baðkari, sturtu, vegghengdu salerni og innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergi nr. 1-3 eru rúmgóð. Úr hjónaherbergi er innangent inn á baðherbergi nr. 2 með vegghengdu salerni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt. Búið er að skipta um svalahurð, glugga og glugga í svefnherbergi (árið 2019).
Geymsla/herbergi í kjallara, sem hentar unglingum. Salernis aðstaða er í kjallara.
Bílskúr er með rafmagni, heitu- og kölduvatni. Er skráður 31,5 m2. Malbikað bílaplan
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.
Hússjóður á mánuði ca. kr. 35.000,- Innifalið er ræsting sameignar.
Annað: Sameign í kjallara mjög snyrtileg. Endurnýjað tréverk, gler/glugga að hluta, opnanlegir gluggar endurn. (nema stofu). Þakjárn og þakkantur endurnýjað árið 2005. Hús sprunguviðgert að utan árið 2016. Stofnlagnir endurnýjaðar. Neysluvatnslagnir í kjallara endurnýjaðar árið 2005 og lagnir upp í hverja íbúð endurnýjaðar ca. árið 2014. Varmaskiptir endurnýjaður árið 2016. Dren endurnýjað árið 2015 (suður, austur og vesturhlið). Stigahús málað og stigi teppalagður ca. árið 2015. Sameign í kjallara er mjög snyrtileg. Dyrasímar og póstkassar í sameign endurnýjað ca. árið 2018. Útidyrahurðir endurnýjaðar í sameign og gler í sameign árið 2021.
Verð. kr. 67.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skiplögð 145,8 m2, 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með bílskúr við Skarðsbraut 9 á Arkanesi. Eignin er skráð 145,8 m2, en þar af íbúð 93,4 m2, geymsla 20,9 m2 og bílskúr 31,5 m2. Svalir í suðurátt. Góð staðsetning miðsvæðis á Akranesi þar sem stutt er í verslun, þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íbúðin er ný uppgerð og hefur skipulagi verið breytt. Öll loft í íbúðinni hafa verið tekin niður og sett innbyggð lýsing.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Eldhús með innréttingu og eyju. Í innréttingu eru tveir ofnar, helluborð og vaskur.
Þvottahús er með innréttingu, vask og flísum á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er með baðkari, sturtu, vegghengdu salerni og innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergi nr. 1-3 eru rúmgóð. Úr hjónaherbergi er innangent inn á baðherbergi nr. 2 með vegghengdu salerni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt. Búið er að skipta um svalahurð, glugga og glugga í svefnherbergi (árið 2019).
Geymsla/herbergi í kjallara, sem hentar unglingum. Salernis aðstaða er í kjallara.
Bílskúr er með rafmagni, heitu- og kölduvatni. Er skráður 31,5 m2. Malbikað bílaplan
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.
Hússjóður á mánuði ca. kr. 35.000,- Innifalið er ræsting sameignar.
Annað: Sameign í kjallara mjög snyrtileg. Endurnýjað tréverk, gler/glugga að hluta, opnanlegir gluggar endurn. (nema stofu). Þakjárn og þakkantur endurnýjað árið 2005. Hús sprunguviðgert að utan árið 2016. Stofnlagnir endurnýjaðar. Neysluvatnslagnir í kjallara endurnýjaðar árið 2005 og lagnir upp í hverja íbúð endurnýjaðar ca. árið 2014. Varmaskiptir endurnýjaður árið 2016. Dren endurnýjað árið 2015 (suður, austur og vesturhlið). Stigahús málað og stigi teppalagður ca. árið 2015. Sameign í kjallara er mjög snyrtileg. Dyrasímar og póstkassar í sameign endurnýjað ca. árið 2018. Útidyrahurðir endurnýjaðar í sameign og gler í sameign árið 2021.
Verð. kr. 67.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 46.000.000 kr. | 48.000.000 kr. | 145.8 m2 | 329.218 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1981
31.5 m2
Fasteignanúmer
2100680
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
08
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.500.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
245 | 145 | 77,9 | ||
810 | 132,8 | 89,9 | ||
108 | 143,6 | Tilboð | ||
415 | 151,3 | 50,9 | ||
300 | 183,6 | 109,9 | ||
101 | 145,9 | 99,9 |
Myndir (21)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Skerjabraut 17
Skerjabraut 17
245 Sandgerði
145 m2
Raðhús
413
537 þ.kr./m2
77.900.000 kr.Skoða eignina Tröllahraun 51
Tröllahraun 51
810 Hveragerði
132.8 m2
Parhús
413
677 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Grensásvegur 1
Grensásvegur 1
108 Reykjavík
143.6 m2
Fjölbýlishús
423
Tilboð
Skoða eignina Höfðastígur 20
Höfðastígur 20
415 Bolungarvík
151.3 m2
Hæð
413
336 þ.kr./m2
50.900.000 kr.