Gilsá 1

Eignaver 460-6060.

Gilsá I í Eyjafjarðarsveit, einbýlishús ásamt geymslubragga á fallegum stað í Eyjafjarðarsveit í c.a  25 mín akstursfjarlægð frá Akureyri. 
Land sem fylgir eigninni er um 13 hektarar en hluti þess er á sérstöku fastanúmeri.
Íbúðarhúsið er 106,3fm ásamt geymslubragga sem er skráður 176,9 fm.

Samkvæmt  fasteignayfirliti frá HMS og teikningu frá Búgarði þá er landið sem fylgir þessum hluta talið vera rétt um 13 hektarar og skiptist þannig að um 5.05 ha. eru í ræktuðu landi um 7,9 ha. eru nýttir undir skógrækt. Sjá einnig stofnaskjal frá 2003 samþykkt af jarðanefnd Eyjafjarðarsýslu /skipulagsyfirvöldum. 
ATH: Skógræktarlandið sem er hluti af hinu selda er á sér fastanúmeri F-233-8729.

Nánari lýsing: 
Forstofa með parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri/viðar sprautulakkaðri innréttingu með nýlegri bekkplötu, einnig er búið að endurnýja helluborð og bakaraofn.  
Búr er inn af eldhúsi, parket á gólfi og hillur.
Svefnherbergi eru fjögur, öll með parketi á gólfi, fataskápur er í hjónaherbergi.
Stofa er með parketi á gólfi.  
Baðherbergi, flísar á gólfi, nýleg innrétting, handlaug og blöndunartæki sem og salerni, sturtuklefi.
Þvottahús, flísar á gólfi, bakinngangur, gengið út á verönd til vesturs.
Yfir þvottahúsi er gott geymsluloft en eftir er að setja plötur svo hægt sé að ganga um loftið.
Rúmgóð geymsla er í kjallara með hillum og skápum, upphituð með rafmagni.
Timburverönd með skjólveggjum er vestan við hús.

Bragginn stendur norðan við íbúðarhúsið, í honum rafmagn og kalt vatn. Hluti gólfs er steypur, hluti möl. Grind úr járni og klæddur með bárustáli, óeinangraður.
Annað:
- Íbúðarhúsið hefur verið talsvert endurnýjað, gólfefni,innréttingar, vatns og frárennslislagnir svo og innihurðir.
- Þriggja fasa rafmagn er á staðnum.
- Ljósleiðari er tengdur.
- Skipt var um alla glugga og gler 2020 utan glugga í risi og kjallara.  
- Skipt um útihurðir 2020.
- Rotþró endurnýjuð 2018.
- Rafmagn endurnýjað að mestu 2020.
Frá Gilsá er fallegt útsýni út Eyjafjörðinn.  Landið hentar vel til  ýmissa nota svo sem frístundabúskapar og skógræktar.

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veita;
Begga     s:8450671     begga@eignaver.is.
Tryggvi    s: 862-7919  tryggvi@eignaver.is