Kjarrhólmi 24

LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Kjarrhólma 24.
Falleg þriggjaherbergja íbúð á fjórðu (efstu) hæð með stórbrotnu útsýni.

Eignin skiptist í stofu, eldhús, forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús, sér geymsla er í kjallara.

Nánari lýsing:
Stofa/borðstofa: með parketi á gólfi og að hluta til opin inn í eldhús.
Eldhús: með nýlegri innréttinu og parketi á gólfi.
Forstofa: með parketi á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi: með parketi á gólfi, skápum og útgengi á suðursvalir.
Svefnherbergi II: með parketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi: flísalagt að hluta, nýleg innrétting, salerni og baðkar með sturtu aðstöðu.
Þvottahús: með flísum á gólfi og hillum.
Geymsla; rúmgóð sér geymsla er í kjallara (11,8fm).
Hjóla/vagna geymsla: er sameiginleg og staðsett í kjallara.
Hleðslustöðvar eru komnar á bílastæði fyrir framan húsið.
Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. 

Helstu framkvæmdir síðustu ára:
2021:
Skipt um parket og gólflista, Opnað að hluta á milli eldhúss og stofu
Ný eldhúsinnrétting - skipt um helluborð, ofn og vask.  Þvottahús flísalagt
Skipt um innréttingu inn á baði - skipt um vask og blöndunartæki
Íbúð máluð
2023:
Nýtt teppi á stigagang.  Stigagangur málaður
2024:
Skipt um alla tengla og rofa í íbúðinni 

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,