Blómvellir 4

GIMLI fasteignasala kynnir:  Einbýlishús á tveimur hæðum að Blómvöllum 4, 221 Hafnarfirði. Aukaíbúð með sérinngangi og sambyggður bílskúr. Aukin lofthæð í öllu húsinu. Bakhús með einstakri staðsetningu, fjöldi bílastæða.

Eignin Blómvellir 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 226-2129, birt stærð 231.8 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi.
Bókið skoðun hjá Halla Unnur Helgadóttir  í síma 659-4044, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126, eða elinrosa@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð: 
Anddyri/forstofa: opin og björt, stórir fataskápar, flísar á gólfi að hluta (rammaðar inn í parket).
Alrými: eldhús, borðstofa og stofa í einu rými. Stór og mikil eldhússinnrétting með góðu vinnuplássi, spónlögð með hnotu, g.r.f. tvöföldum ísskáp, innbyggð uppþvottavél og eyja með helluborði og ofni undir, háfur. Borðstofa og stofa í einu rými í framhaldi af eldhúsi, útg. á hellulagða verönd.
Þvottahús: Mjög rúmgott og með miklum innréttingum, flísar á gólfi og útg. í garð. Innangengt í bílskúr.
Efri hæð:
Sjónvarpshol: í miðrými efri hæðar. Bjart og rúmgott, liggur að gangi með útg. á þakverönd (ófrágengin). Möguleiki á að stúka rýmið af og fjölga þar með svefnherbergjum.
Aðalsvefnherbergi: Stórt og rúmgott, stórir skápar, gluggar á þrjá vegu. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi #2: gluggar á þrjá vegu, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, baðkar og sturtuklefi, vegghengt salerni, vaskur á borði, gluggi.
Aukaíbúð: 2ja herbergja íbúð með sérinngangi (einnig innangengt úr anddyri aðalíbúðar). Komið er beint inn í alrými sem er stofa, borðstofa og eldhús. Gluggar á tvo vegu. Svefnherbergi #3, með góðum fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi, vegghengt salerni, sturtuklefi og vaskur í innréttingu, gluggi.
Bílskúr: Innangengt úr þvottahúsi. 
Á öðrum gólfum en að framan greinir er gegnheilt parket úr hnotu.

Niðurlag: Vel skipulagt og bjart einbýlishús á góðum stað innan hverfisins.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir  í síma 659-4044, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 773-7126, eða elinrosa@gimli.is


Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.