Unnarstígur 2

RE/MAX kynnir: Unnarstíg 2 mjög heillandi og mikið endurnýjaða hæð og ris í tvíbýli í gamla bænum í Hafnarfirði. Frábær staðsetning með glæsilegu sjávarútsýni af efri hæð og örstutt frá veitingastöðum og kaffihúsum. Sérinngangur og fallegur garður. Birt flatarmál samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 94,5 fm en grunnflötur er 123,1 fm þar sem þakinu hefur verið lyft og súðarfermetrar nýtast mjög vel í þremur góðum svefnherbergjum. Tvennar svalir. 

Nánari lýsing:

Anddyri með flísum á gólfi,fatahengi og fataskáp.

Baðherbergið er endurnýjað með flísum á gólfi og dúkflísum á veggjum. Baðkar og baðinnrétting sem og handklæðaofn.Tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Stofan og borðstofan eru rúmgóðar og bjartar parket á gólfum og útgengi á svalir úr stofu.

Eldhúsið er rúmgott og bjart með góðu og skápaplássi og flísum á gólfi og á milli efri og neðri skápa.

Efri hæð:

Barnaherbergin eru tvö og bæði með parketi á gólfi

Hjónaherbergi með parketi á gólfi og útgengi á svalir úr herberginu. Fallegt útsýni yfir höfnina.

Garðurinn er gróinn og fallegur, garðhýsi sameinlegt með íbúð í Kjallara. 

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallb@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.