undefined A-Gata í Landi Norðurkots 6

Hraunhamar kynnir sumarbústað á góðum stað í landi Norðurkots  númer 6 í Grímsnes- og Grafningshreppi. Eignarlóð. Heitur pottur á verönd. Stutt í Þrastarlund og Selfoss.

Húsið er skráð 65.1 fm auk þess er geymsla sem er cirka 15 fm.sem var notuð sem golfbílageymsla. Hitaveita í húsinu. 
Hraunhamar kynnir snyrtiegan sumarbústað vel staðsettur í landi Matvís, vel staðsett í Grímsnesinu, Lóðin falleg og vel gróin og er á skjólsælum stað. 


Lýsing eignarinnar: Forstofa, Stofa og eldhús í opnu rými, utangengt úr stofunni út á verönd. eldhúsið er með L-laga innréttingu, 
Tvö svefnherbergi og búr. 
Fínt baðherbergi og þar er sturtuaðstaða. 
Við hlið hússins er sólstofa. 
Timburverönd og heitur pottur. 
Geymsla við hlið hlið hússins. 
Auk þess er fín geymsla cirka 15 fm sem var notuð fyrir golfbíl. 
Bústaðurinn er stutt frá Golfvellinum í Öndverðarnesi. 

Þetta er kósýbústaður vel staðsettur í Grímsnesinu. Falleg gróin lóð. 

Stór leikvöllur er í  göngufæri þar sem hægt er að fara í leiki, spila fótbolta og körfubolta. Hér er eign á ferðinni á frábærum stað í Grímsnesinu, einungis um 10 mínútur frá Selfossi og 40 mínútur frá Reykjavík. Stuttur vegur liggur af Þingvallavegi og aðkoma að húsinu er í gegnum  lokað hlið með aðgangsstýringu.Þrastalundur er í tveggja mínútna fjarlægð og mikið um fallega staði og þjónustu í nágrenninu.

Nánari upplýsingar veita Hlynur Halldórsson fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is eða Valgerður Ása Gissurardóttir, vala@hraunhamar.is s. 791-7500. 


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.