Skráð 23. des. 2024

Deila

Suðurgata 93

Fjölbýlishús • Vesturland/Akranes-300

Deila

153.9 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

98.900.000 kr.

Verð

98.900.000 kr.

Fermetraverð

642.625 kr./m²

Fasteignamat

73.050.000 kr.

Brunabótamat

87.950.000 kr.

Byggt 2023

153.9 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Garður

Sérinng.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laust strax ** - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

FASTMOS kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 153,9 m2, 4-5 herbergja íbúð á tveimur hæðum, efri hæð og ris í nýju fjórbýlishúsi við Suðurgötu 93 (íbúð 202) á Akranesi. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofu/fjölskylduherbergi, forstofu, hol, eldhús, stofu og borðstofu. Fallegar innréttingar frá Voke3 og gólfefni Birgisson. Harðparket frá Agli Árnasyni er á gólfum nema á baðherbergjum en þar eru flísar og teppi er á stiga á milli hæða. Öll loft steypt fyrir utan loft á baðherbergjum og í risi eru rykbundinn og klædd hvítum hljóðdúk frá Enso. Tvennar svalir og fallegt útsýni. Tvö bílastæði á bílaplani fylgja eigninni.
Góð staðsetning, stutt er skóla, miðbæinn, Akratorg og Langasandinn.

Neðri hæð:
Forstofa er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu, innréttingu og handklæðaofni. Gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi nr. 1 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með stórum gluggum og parketi í gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, blástursofn og helluborð. Úr stofu er gengið út á svalir.
Hol með parketi á gólfi. Úr holi er fallegur stigi upp á efri hæðina.

Efri hæð:
Stofa/fjölskyldurými er með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél. Þakgluggi er á baðherbergi.

Verð kr. 98.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2023

153.9 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2520000

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Forsteypt

Númer hæðar

2

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Nýjar

Raflagnir

Nýjar

Frárennslislagnir

Nýjar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Tvær svalir

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Eignin er skráð 153,9 m2, þar af 0202 82,5 m2 og 0302 71,4 m2.
Lóðarleigusamningur 442-A-001477/2022 Lóðarleigusamningur um 541,2 fm leigulóð. Lóðin er leigð til 50 ára frá 17. desember 2020.
Eignaskiptayfirlýsing 442-A-001548/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar 153,9 m2. Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð 33,4%. Hlutfall í hita 33,04%.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laust strax ** - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

FASTMOS kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 153,9 m2, 4-5 herbergja íbúð á tveimur hæðum, efri hæð og ris í nýju fjórbýlishúsi við Suðurgötu 93 (íbúð 202) á Akranesi. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofu/fjölskylduherbergi, forstofu, hol, eldhús, stofu og borðstofu. Fallegar innréttingar frá Voke3 og gólfefni Birgisson. Harðparket frá Agli Árnasyni er á gólfum nema á baðherbergjum en þar eru flísar og teppi er á stiga á milli hæða. Öll loft steypt fyrir utan loft á baðherbergjum og í risi eru rykbundinn og klædd hvítum hljóðdúk frá Enso. Tvennar svalir og fallegt útsýni. Tvö bílastæði á bílaplani fylgja eigninni.
Góð staðsetning, stutt er skóla, miðbæinn, Akratorg og Langasandinn.

Neðri hæð:
Forstofa er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu, innréttingu og handklæðaofni. Gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi nr. 1 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með stórum gluggum og parketi í gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með eyju. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, blástursofn og helluborð. Úr stofu er gengið út á svalir.
Hol með parketi á gólfi. Úr holi er fallegur stigi upp á efri hæðina.

Efri hæð:
Stofa/fjölskyldurými er með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél. Þakgluggi er á baðherbergi.

Verð kr. 98.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/06/2024	73.050.000 kr.	97.500.000 kr.	153.9 m²	633.528 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þjóðbraut 5 -506Skoða eignina Þjóðbraut 5 -506 413	300	127.3	95
Álmskógar 5Skoða eignina Álmskógar 5 43	300	129.9	95,8
Álfalundur 42Skoða eignina Álfalundur 42 514	300	155.1	94,9
Álfalundur 34Skoða eignina Álfalundur 34 514	300	155.1	94,9
Álfalundur 34Skoða eignina Álfalundur 34 524	300	155.1	94,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þjóðbraut 5 -506Skoða eignina Þjóðbraut 5 -506 413	300	127.3	95
Álmskógar 5Skoða eignina Álmskógar 5 43	300	129.9	95,8
Álfalundur 42Skoða eignina Álfalundur 42 514	300	155.1	94,9
Álfalundur 34Skoða eignina Álfalundur 34 514	300	155.1	94,9
Álfalundur 34Skoða eignina Álfalundur 34 524	300	155.1	94,9

Suðurgata 93

Sambærilegar eignir