SPÁNAREIGNIR - Las Colinas Golf

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*GLÆSILEG LÚXUSVILLA Á FRÁBÆRUM GOLFVELLI*-*VÖNDUÐ HÚSGÖGN OG HÚSBÚNAÐUR FYLGIR*

Glæsilegt og vel hannað nýlegt  156 fm. einbýlishús á einni hæð ásamt ca. 20 fm. gestahúsi/sérstæðu vinnurými eða samtals um 176 fm. eign á stórri lóð (1.200 fm) á góðum stað á Las Colinas golfvallasvæðinu, sem hefur verið valið eitt besta golfsvæði á Spáni nokkur undanfarin ár og er talið eitt besta golfvallasvæði í Evrópu. Um 1 klst. akstur suður af Alicante. Stór einkagarður með einkasundlaug, útisturta og glæsilegur einka púttvöllur. Útieldhús með góðri grill aðstöðu, sérstætt aukahús á lóð sem hægt er að nýta sem vinnuaðstöðu, geymslu eða gestahús.  Yfirbyggt bílskýli fyrir tvo bíla inni á lokaðri lóð. Sólarrafhlaða sem sparar allt að 60-70% af rafmagnsreikningnum. Þakverönd.
Þrjú svefnherbergi og þrjú baðherbergi, björt og góð stofa, eldhús opið við borðstofu. Góð tenging við garðinn, stóra verönd með frábærri aðstöðu og er hægt að ganga út í garðinn frá öllum rýmum.  Þvottahús inn af eldhúsi. Vönduð húsgögn og húsbúnaður fylgir, ásamt fallegum útihúsgögnum. Gólfhiti er í öllu húsinu. Sannarlega lúxuseign með öllu fyrir kröfuharða. Gott fjölskylduhús þar sem vel fer um alla.

Allar upplýsingar veita:
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. GSM 00354 893 2495,
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali, berta@spanareignir.is. GSM 0034  0034 615112869
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. karl@spanareignir.is. GSM 00354 777 4277.

Einstakt gróið umhverfi, með Las Colinas golfvöllinn rétt við þröskuldinn. Skemmtilegar göngu- og skokkleiðir og ca. 10 mín akstur á Campoamor ströndina.
Umhverfið á Las Colinas er einstakt. Íbúar hafa aðgang að glæsilegu klúbbhúsi með úrvals veitingastöðum, og einnig að einkastrandklúbb á Campoamor ströndinni. Glæsileg líkamsræktarstöð á svæðinu og auk þess tennis- og körfuboltavellir. Algjör lúxus fyrir vandláta. 

Fleiri góðir golfvellir eru í næsta nágrenni við Las Colinas golfvöllinn, t.d. La Finca, Las Ramblas, Campoamor, Villamartin, Vistabella, Lo Romero og fleiri.
Ca. 10 mín akstur er niður á ströndina í Campoamor þar sem íbúar Las Colinas hafa aðgang að einkastrandklúbb.
Ca. 10-15 mín. akstur í nýju verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Hér er um að ræða glæsilega eign á góðum stað fyrir fólk sem vill njóta lífsins, spila golf og eiga góðar stundir með fjölskyldu og vinum.
Húsið er sérlega vel skipulagt og gott flæði í því.

Verð 1.000.000 Evrur ( 145.000.000ISK) + kostn. við kaupin miðað við gengi 1Evra=145ISK.

HÚSIÐ AFHENDIST 1. NÓV. 2025 EÐA EFTIR NÁNARA SAMKOMULAGI.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir. 

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka með mjög hagstæðum vöxtum.


Við höfum selt fasteignir á Spáni frá 2001. Tryggir þekkingu, öryggi og reynslu.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
9% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca.12%.

Eiginleikar: sér garður, einkasundlaug, air con, gólfhiti, golf, þakverönd, útsýni,
Svæði: Costa Blanca, Las Colinas,