Skráð 14. apríl 2025

Deila

Urriðaholtsstræti 24

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210

Deila

78.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

74.900.000 kr.

Verð

74.900.000 kr.

Fermetraverð

952.926 kr./m²

Fasteignamat

71.900.000 kr.

Brunabótamat

55.910.000 kr.

Byggt 2022

78.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 5.hæð með glæsilegu útsýni og sér bílastæði fyrir framan hús. Mjög snyrtileg sameign. Mynddyrasímakerfi. Tveir inngangar eru í húsið.

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk sérmerkts bílastæðis fyrir framan hús.
Eignin er skráð 78,6 fm hjá HMS en þar af er sérgeymsla í sameign 7,2fm. Fasteignamat 2025 er 71.900.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggður ísskápur, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. Helluborð og háfur.
Stofan er rúmgóð, björt og opin inn í eldhús. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðvestur.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir og yfir handlaug, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús er inn af eldhúsi.
Sérgeymsla í kjallara 7,2

Bílastæði: G01 á bílastæði við hús
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veita:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Eignamiðlun ehf.

Kjartan Hallgeirsson

Löggiltur fasteignasali

https://www.eignamidlun.is Eignir í sölu

Byggt 2022

78.6 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2509996

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

5

Hæðir í húsi

6

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Upprunalegt

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegt

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Upprunalegt

Svalir

Suðvestur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 5.hæð með glæsilegu útsýni og sér bílastæði fyrir framan hús. Mjög snyrtileg sameign. Mynddyrasímakerfi. Tveir inngangar eru í húsið.

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk sérmerkts bílastæðis fyrir framan hús.
Eignin er skráð 78,6 fm hjá HMS en þar af er sérgeymsla í sameign 7,2fm. Fasteignamat 2025 er 71.900.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggður ísskápur, bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. Helluborð og háfur.
Stofan er rúmgóð, björt og opin inn í eldhús. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðvestur.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergið er með innréttingu undir og yfir handlaug, sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús er inn af eldhúsi.
Sérgeymsla í kjallara 7,2

Bílastæði: G01 á bílastæði við hús
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar veita:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
03/02/2022	4.250.000 kr.	56.000.000 kr.	78.6 m²	712.468 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mosagata 2Skoða eignina Mosagata 2 413	210	80	75,5
Maríugata 38Skoða eignina Maríugata 38 312	210	90.3	76,9
Garðatorg 2aSkoða eignina Garðatorg 2a 211	210	73.2	76,9
Vinastræti 6 Skoða eignina Vinastræti 6 312	210	90.5	77,5
Holtsvegur 25 - sér.Skoða eignina Holtsvegur 25 - sér. 312	210	81.8	72,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mosagata 2Skoða eignina Mosagata 2 413	210	80	75,5
Maríugata 38Skoða eignina Maríugata 38 312	210	90.3	76,9
Garðatorg 2aSkoða eignina Garðatorg 2a 211	210	73.2	76,9
Vinastræti 6 Skoða eignina Vinastræti 6 312	210	90.5	77,5
Holtsvegur 25 - sér.Skoða eignina Holtsvegur 25 - sér. 312	210	81.8	72,9

Urriðaholtsstræti 24

Sambærilegar eignir