Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega 125 fm 4ra herbergja útsýnisíbúð við Urriðaholtstræti 22A í Garðabæ.
Góður sérafnotaflötur og stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Hagstætt verð ! Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 117,8 fm og sérgeymsla í kjallara 7,2 fm, samtals 125,0 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Nánari lýsing:
Forstofa með skápum.
Eldhús og
stofa í björtu alrými með glæsilegu útsýni, útgengt á sér
verönd. Eldhúsið er með ljósri innréttingu, eyja með helluborð og háf yfir.
Rúmgott
baðherbergi með sturtu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, ljós innrétting, upphengtsalerni og handklæðaofn.
Þrjú
svefnherbergi eru í íbúðinni, skápar í öllum herbergjum.
Gólfefni íbúðarinnar er
harðparket nema baðherbergið er
flísalagt. Sér
geymsla í kjallara þar sem búið er að smíða milliloft/stóra hillu.
Sérstæði í
bílgeymslu.Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði. Nánari upplýsingar veita:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6076 eða arsaell@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali. s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.isHelgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.isSkoðunarskylda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is