Smárahlíð 8b

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Smárahlíð 8b - 3ja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýli í Glerárhverfi - Stærð 77 m²
 
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu auk sér geymslu í sameign.

Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, dökkri bekkplötu og flísum milli skápa. Stæði er fyrir ísskáp. Dúkur er á gólfi.
Stofa er með parketi á gólfum og þaðan er útgengt á svalir til vestus.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi og í öðru þeirra eru fataskápar.
Á baðherbergi eru gráar flísar á gólfi og ljósar á hluta veggja, ljós innrétting með handlaug og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Walk-in sturta með gleri.
Geymslur eru tvær, önnur innan íbúðar og hin á jarðhæð.

Annað
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð
- Sumarið 2026 var frárennslislögn frá húsinu endurnýjuð og steypt ný stétt.
- Vel staðsett eign í Þorpinu, nálægt íþróttasvæði Þórs, skóla og leikskóla.
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.