Kléberg 17, stór hornlóð og 4 herb

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir í einkasölu:  Kléberg 17, Þorlákshöfn.  Stórglæsilegt 173m2 einbýlishús með 4 svefnherbergjum ásamt tvöföldum, 54,5m2 bílskúr byggðum 2008. Eignin stendur á einstaklega stórri, 1322m2 hornlóð og er frábærlega staðsett í grónu hverfi, rétt við skóla, leikskóla og íþróttasvæði (einungis þarf að fara yfir eina gangbraut).   Fallegt valmaþak og mikil lofthæð er á eigninni sem gefur henni einstaklega fallegt yfirbragð.  
** Einfalt er að fjölga baðherbergjum í 2 **

Möguleiki er á skiptum á minni fasteign ! 

Sjón er sögu ríkari !

** Bóka má skoðun og fá allar nánari upplýsingar í síma 483 3424 og á fastsud@gmail.com**

Húsið er byggt 1978 en bílskúrinn byggður árið 2008 ásamt tengibyggingu milli húss og bílskúrs.  

Eignin skiptist svo: 
*  Tveir inngangar eru í húsið.   Annarsvegar er forstofa með flísum á gólfi og hinsvegar er innangengt í tengibyggingu milli húss og bílskúrs.    Úr forstofunni er jafnframt innangengt í tengibygginguna og þar eru stórir fataskápar.
*  Inn af forstofu er fataherbergi með rennihurð.  Allar tengingar eru til staðar til að setja lítið wc í þetta rými og hægt að bæta við auka wc. 
*  Stórglæsilegt eldhús með sérsmíðaðri innréttingu úr rauðeik með stórri eyju og flísum á gólfi og á milli skápanna.
*  Stóra og bjarta stofu með arin !   Stórir gluggar eru á stofunni sem snúa í hásuður og vestur. 
*  4 rúmgóð svefnherbergi.  Góðir skápar eru í hjónaherbergi.    Utangengt er af svefnherbergisgangi á verönd. 
*  Glæsilegt baðherbergi með viðarinnréttingu og horn baðkari með tvöföldu nuddi og sturtuklefa.  Flísar á gólfi og veggjum.
*  Glæsilegt þvottahús með mjög góðum skápum og vinnuborði er í tengibyggingunni.  Utangengt er úr þvottahúsinu.  Flísar eru á gólfi. 
*  Settar voru  nýjar innihurðar og harðparket á öll gólf f ca 12 árum. 
*  Þjófavarnar- og myndavélakerfi er í húsinu.

Bílskúrinn er tvöfaldur með 2 aksturshurðum.  Háþrýstikerfi fyrir bílaþvott er í skúrnum.  Flísar eru á gólfi.

Lóðin er með steyptum lóðargarði og með verönd sem snýr í suður/vestur. 

Bílaplan er hellulagt og með hitalögnum (ótengdum). 

Ca10m2 frístandandi, vel einangruð útigeymsla er á lóð.

** Ekki þarf að fara yfir neina götu til að komast í leikskólann og einungis þarf að fara yfir eina göngubraut til að komast í grunnskólann og á íþróttasvæði !

FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !

Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.  
Heimasíða fasteignasölunnar:  https://www.eignin.is/

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar: 
Verslun og þjónusta: Hér má m.a. finna: 
KRÓNU VERSLUN
Apótekarann.
Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)
Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)
Vínbúðina.

Veitingastaðina: Thai Sakhon Restaurant (facebook: thai sakhon restaurant)
Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn)
Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er hér ÓB-stöð.
Caffe Bristól.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:
Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss) Landsbankinn
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga og er aðstaða til íþróttaiðkunar öll til mikillar fyrirmyndar.
Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Motorcrossá braut rétt utan við bæinn.
Hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring
Golf (facebook: golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk. Jógastúdíó (Jógahornið). Öflug sjúkraþjálfun.
Afþreying er hér af ýmsum toga:
hér má meðal annars finna: Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga. 
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér. Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi. 
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni. 
Einnig er hér: Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss). 
Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.) Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver) O.sfr. o.s.frv.  
** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is