Bjarkartún 5

PRODOMO fasteignasala kynnir fimm herbergja einbýlisús ásamt tvöföldum bílskúr að Bjarkartúni 5 í Garði, Suðurnesjabæ.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi. 
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Innrétting með góðu skápa og vinnuplássi. Helluborð, háfur og ofn í vinnuhæð.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á lóð.
Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi. Inn af því er lítið fataherbergi ásamt því að gert er ráð fyrir baðherbergi sem er óklárað. Útgengt er á baklóð frá hjónaherbergi.
Barnaherbergin eru þrjú. Tvö þeirra eru með parketi á gólfi, ekkert gólfefni á því þriðja. Eitt þeirra er með fataskáp.
Þvottahús með góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Engin gólfefni eru á þessu rými.
Frá þvottahúsi er innangengt í bílskúr. Hann er einangraður og klæddur en eftir er að spartsla og mála. 
Lóð og bílaplan er ófrágengið.

Nýverið var rafmagn yfirfarið ásamt því að vatnslagnir voru lagaðar í bílskúr og þak einangrað. Einnig var verið að klæða húsið að utan og gera þakkant.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarsson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða hakon@prodomo.is

​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.