Miðleiti 4

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Kaupstaður fasteignasala ehf. kynnir Miðleiti 4, 103 Reykjavík. Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla þjónustu og afþreyingu, leikskóli, barnaskóli, framhaldsskóli, verslun og Kringlan í fárra mínútna göngufæri.

Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi ásamt stæði í lokuðu bílskýli. Íbúðin er rúmgóð og björt með stórum gluggum í stofu og útgang á suðursvalir með opnanlega svalalokun.

Eignin er skráð alls 114,8 fm. Íbúðarrými er 89,4 fm. ásamt sérgeymslu í sameignarhluta og stæði í bílakjallara 25,4 fm. Byggingarár 1983. Í fjölbýlishúsinu Miðleiti 2-6 eru 18 íbúðir.

Gengið er inn um rúmgóða forstofu og komið inn á teppalagðan stigagang. Íbúðin er á 3. hæð til hægri. Þegar komið er inn í íbúðina blasir við bjart og rúmgott parketlagt alrými með fataskápum á vinstri hönd og opið eldhús á hægri hönd.

Athygli er vakin á því að seljendur hafa ekki búið í eigninni og þekkja því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti. Seljendur geta ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar að öðru leyti en því sem hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og munu seljendur ekki gera neinar endurbætur eða sjá um frekari þrif á eigninni fyrir sölu. Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga. Seljendur mæla sérstaklega með því að eignin sé skoðuð með fagmönnum til að leggja mat á ástand lagna og annarra þátta sem ekki ekki blasa við við skoðun.

Til stendur að mála húsið að utan næsta sumar og hefur þegar verið greitt fyrir þá framkvæmd.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.