Hraungata 19

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í sölu: Nýleg 89,9 fm. 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í vönduðu og fallegu húsi á þessum fallega stað í Urriðaholtinu.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Bjart alrými, stórt svefnherbergi og gott barnaherbergi. Gott baðherbergi og þvottahús er innan íbúðar.  

- FASTEIGNAMAT FYRIR ÁRIÐ 2025 VERÐUR: 80.300.000.
- LAUS VIÐ KAUPSAMNING
- RÚMGÓÐUR SUÐUR PALLUR

Komið er inn á gang með fataskáp. Stofa og eldhús eru í björtu alrými. Eldhús er rúmgott, með góðu skápaplássi. Frá stofu er gengið út á suður pall. Innfelld lýsing er að hluta til í stofu og eldhúsi.

Nánari lýsing:
Eldhús: Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum. Helluborð, blástursofn og pláss fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: 16,1fm með skápum.
Herbergi: 8,4fm með fataskáp.
Baðherbergi: Baðinnrétting frá Axis. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar, með flísum á gólfi, vaskborði og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.

Sameign hússins er mjög snyrtileg, þar er 4,8 fm. sérgeymsla íbúðar og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.

Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.