Snægil 36 201

Kasa fasteignir 461-2010.

Snægil 36-201. Góð 90 fm 3 herbergja efri hæð á góðum stað í Giljahverfinu.

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, gang, stofu, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt suður svölum.

Forstofa: Flísar á gólfi og spónlagður fataskápur.
Stofa/Borðstofa: Er rúmgóð og björt og fallegt parket á gólfum
Svefnherbergi:  Eru tvö, bæði nokkuð rúmgóð með góðum skápum einnig er geymsla notuð sem herbergi.
Baðherbergi:  Náttúruflísar á gólfum og flísar á veggjum. Hvít sprautulökkuð innréting og baðkar með sturtuhengi.
Eldhús: Þokkalega rúmgott með góðri innréttingu og parket á gólfum, gengið er út á svalir til suðurs út frá eldhúsi.
Þvottahús: er inn af forstofu og þar inn af geymsla sem að nú er nýtt sem herbergi - Opnanlegur gluggi er á geymslunni.

- Barnvænt hverfi.
- Stutt í skóla og leikskóla
- Ljósleiðari komin inn

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.