Fannafold 168

Vorum að fá í sölu bjart og vel skipulagt Parhús á tveimur hæðum að Fannafold 168A, 112 Reykjavík. Eignin er skráð 196 fm, þar af er bílskúr 27 fm skv. HMS. Þar fyrir utan er ófrágengið óskráð rými innan eignarinnar, sem er um 90 fm og bíður upp á mikla möguleika.  Eignin er vel skipulögð og eru fjögur góð svefnerbergi á hæðinni. 

Eignin skiptist í rúmgott anddyri, bílskúr sem innangengt er í úr anddyri, geymslu, óskráð rými, eldhús, afar rúmgóða stofu, fjögur svefnherbergi, gestasalerni, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 

Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, góðir skápar. 
Hol: Tengir saman rými neðri hæðar og þaðan er stigi upp á efri hæð. Flísar á gólfi. 
Geymsla: Geymsla er inn af holi. 
Gestasnyrting: Snyrtilegt gestasalerni með upphengdu salerni sem var sett 2024 og handlaug. Flísar á gólfi. 
Bílskúr: Innangengt frá forstofu í bílskúr. Fyrir framan hann og húsið er hellulagt plan með hitalögn. 
Garður: Gott hellulagt plan er fyrir framan bílskúr með hitalögn. En sumarið 2024 var stóru beði mokað í burtu og útbúið stórt plan. Nýja planið er grófjafnað. 
Óskráð rými: Stórt óskráð rými, sem ekki telst með í birtri stærð eignarinnar. Innangengt úr forstofu. Rýmið er ófrágengið. 

Efri hæð:
Svefnherbergisgangur: Rúmgóður gangur þar sem er gengið í öll svefnherbergi, bað og þvottahús.
Barnaherbergi: Þrjú rúmgóð herbergi. Tvö þeirra eru með fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi. Búið er að færa eldhús inn í stofu og útbúa auka herbergi þar sem eldhúsið var áður. Frágangur er eftir á herberginu til þess að það sé hægt að nota það. 
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Virkilega rúmgóð stofa með góðum gluggum með fallegu útsýni. Útgengt er á hellulagða verönd til vesturs frá borðstofu. Einnig er útgengt á stórar svalir til suðurs með fallegu útsýni. 
Eldhús: Nýlegt eldhús með fallegri eyju sem er opin inn að stofunni. Tvöfaldur ísskápur er í innréttingu, uppþvottavél og mjög gott skápapláss.
Þvottahús: Snyrtilegt, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi: Flísalagt, með skáp, baðkar með sturtuaðstöðu. 

Rúmgóð, björt og vel skipulögð fjölskyldu eign á rólegum og góðum stað í Grafarvogi. Stutt í leiksvæði, þjónustu, verslanir, skóla, íþróttahús, sundlaug og stofnbraut. Vakin er athygli á óskráðu rými í eigninni, sem býður upp á mikla möguleika.