Háaleitisbraut 151

Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515 / jason@betristofan.is kynna: Vel skipulögð og björt 107,4 fm fjögurra herbergja endaíbúð  við Háaleitisbraut 151, á 3ju hæðinni. 
Húsið hefur hlotið gott viðhald síðustu ár. * 3 svefnherbergi  * Endurbætur voru framkvæmdar á húsinu 2021-2022

Nánari lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskáp. 
Eldhús með ágætri U-laga eldri innréttingu. Flísar á milli innréttingar og efri skápa. 
Borðstofa og stofa myndar bjart og opið rými. Parket á gólfi. Úr stofu er útgengt út á góðar Suðursvalir með útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með  stórum fataskápum. Dúkur á gólfi.Útsýni úr herbergjum.
Barnaherbergi 1 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi. 
Baðherbergi var endurnýjað 2008-2009. Það er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu wc og góðri innréttingu með skápum, skúffum og handlaug. Pláss fyrir þvottavél inn á baði. 
Sérgeymsla er í sameign.
Sameign er snyrtileg, var máluð og nýtt teppi lagt fyrir ca. 6-7 árum. 

Viðhald hússins síðustu ár tiltelur ma.:
* 2021-2022 Stórar framkvæmdir á húsinu. Múrviðgerð og málun á norðurhlið/framhlið. Gaflar og hluti af suðurhlið álklætt. Það sem ekki er álklætt á suðurhlið er viðgert og málað. Allir stofu gluggar endurnýjaðir og stór hluti glugga á norðurhlið. Ný inngönguhurð í stigagangana. Svalagólf lagfært og málað. Nýtt handrið á svalir. Stefnt er að því að þessar viðgerðir klárist í júlí 2022. Allar greiðslur fyrir framkvæmdir er lokið.
* Sameign máluð og skipt um teppi ca. 2018
* Skipt um svalahurð og fög í herbergjum á norðurhlið ca 2010.
* Ný eldvarnarhurð sett inn í íbúð 2009.
* Baðherbergi endurnýjað 2008-2009.
* Skipt um þakjárn og pappa ca. 2005. 

Fallegt, vinsælt og gróið hverfi miðsvæðis í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu, verslanir, íþróttir sem og leik-grunn-og menntaskóla.

Nánari upplýsingar:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is