Njarðarnes 12 eign 106

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Njarðarnes 12 eignarhluti 106 

Um er að ræða geymsluhúsnæði á neðri hæð í Njarðarnesi 12 með aðkomu frá Goðanesi - stærð 78,9 m² 
Húsið er steypt og sýnilegir útveggir eru klæddir með 50mm PIR samlokueiningum er skrúfast utan á.

Eignarhlutinn er skv. teikningum um 6,2 metrar á breidd og um 12 metrar á dýpt. 
Veggir og loft er málað í hvítum lit og gólf grátt.
Innkeyrsluhurð er um 3,7 metrar á hæð, úr áli og með rafdrifnum opnara. Gönguhurð er við hliðina á innkeyrsluhurð.
Snyrting er innst í horninu vinstramegin, með wc og handlaug og vélrénu útsogi.
Í salarrými er vaskur. 
Led lýsing er lofti og rafmagnstenglar á vegg. 
Aðaltafla rafmagns og aflestrarmæla er staðsett í sameiginlegu tæknirými. Sér greinatafla er í eignarhlutanum.
Gólfhiti er í eigninni.

Fyrir framan er malbikað bílaplan. 

Engin virðisaukaskattskvöð er áhvílandi á eigninni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.