Geirþrúðarhagi 2 íbúð 105

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Geirþrúðarhagi 2 íbúð 105 -  Falleg 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu/2020 fjölbýli í Hagahverfi - stærð 63,2 m²
Íbúðinni fylgir sér geymsla í kjallara.

            * Vönduð og falleg eign 
            * Vandaðar innréttingar og fataskápar frá HTH eru í allri íbúðinni
            * Gólfhiti er í allri íbúðinni

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Sér geymsla er í kjallara
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp.
Stofa og eldhús er í opnu rými. Harðparket er á gólfi og úr stofu er gengið út á suður verönd sem er skv. teikningum 5,4 m² að stærð.
Í eldhúsi er tvílit innrétting með eikarlitum neðri skápum og hvítum efri skápum. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél er í innréttingu. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja og ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt wc og sturta með gler hurðum. 
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og fjórföldum fataskáp. Herbergið er skv. teikningum 10,5 m² að stærð.
Sér geymsla er í kjallara og er hún skráð 6,3 m² að stærð. 

Annað
- Mynddyrasími
- Rúmgóð hjóla- og vagna geymsla í sameign
- Eignin er í einkasölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.