Dynsalir 16

---Eignin er seld með hefðbundnum fyrirvara---

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna fallega og vel skipulagða 129.2 fm eign  á eftirsóttum stað, 4ra herbergja endaíbúð á 2 hæð við Dynsali 16 í Kópavogi.
Íbúðinni fylgir 26.6 fm bílskúr.
Sérinngangur er í íbúðina.
Staðsetningin er mjög fjölskylduvæn. Mjög stutt er í Salaskóla, Salalaugina og glæsilega íþróttaaðstöðu Gerplu. Verslanir, apótek og fleira.
Eignin Dynsalir 16 er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð samtals 155.8 fm. 

NÁNARI LÝSING:
Forstofa flísalögð með skáp.
Sjónvarpshol.
Rúmgóða stofu með útgengi á góðar suðursvalir með svalalokun.
Rúmgott hjónabergi með skáp.
Tvö góð barnaherbergi með skápum.
Rúmgott eldhús með borðkrók.
Baðherbergi sem er flísalagt með baðkari og sturtuklefa, innrétting á baði.
Sérþvottahús með flísum á gólfi og vaski.
Parket á gólfum.
Sérgeymsla sem er 6,6 fm(stærð hennar er inní heildarstærð íbúðar sem 129.2fm)
Sameiginleg hjólageymsla..
Íbúðin er nær öll nýlega máluð að innan.
Bílskúrinn er flísalagður og með góðu millilofti með rafmagni, og rennandi heitu og köldu vatni. Rafmagnsfjarstýring.
Garðurinn er afgirtur og mjög vel hirtur.
Hússjóður er kr. 15.080 mánuði. 
Niðurlag:
Falleg og rúmgóð fjögurra herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi og flottum bílskúr á frábærum stað við skóla, sundlaug, glæsilega íþróttaaðstöðu Gerplu og verslanir.
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala