Rósarimi 5

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu:  4ra herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli með sérinngangi á eftirsóttum stað í Grafarvogi. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.

SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Eignin er samtals 95,7fm og samanstendur af: Forstofu, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi/borðstofu, stofu ásamt geymslu. Svalirnar eru skjólsælar og snúa í suður. Geymsluloft er yfir allri íbúðinni, telur það ekki með í fermetrafjölda.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er björt með harðparketi á gólfi.
Gangur: Leiðir inn í öll helstu rými íbúðarinnar, stigi er upp á geymsluloft á gangi. Harðparket á gólfi.
Geymsluloft: Rýmið kemur virkilega á óvart, hægt að búa til gott rými/herbergi þar uppi.
Svefnherbergin: Eru 3 talsins, rúmgóð og björt með skápum. Harðparket á gólfi.
Geymsla/herbergi: Er gluggalaust rými, notað í dag sem skrifstofa. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting er hvít með tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með viftu fyrir ofan ásamt útgangi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Svalir: Eru skjólsælar og snúa í suður.
Stofa/borðstofa: Eru í samliggjandi björtu og góðu rými. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í, opnanlegt fag er á glugga, ágæt innrétting ásamt tengi fyrir þvottavél. Dúkur á gólfi.
Geymsla: Er er 6,6fm að stærð og er við hlið inngangs íbúðarinnar.
Perma-form hús koma frá Noregi og hafa látið virkilega vel af sér hér á landi, lítið er um viðhald og kyndiskostnaður er lár þar sem þau eru þétt og góð.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.