Hofakur 5

Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynnir rúmgóða 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérafnotareit við Hofakur 5 í Garðabæ.
Stærð eignarinnar er alls 142.5 fm og skiptist samkæmt Þjóðskrá Íslands í 122 fm íbúð og 20,5 fm geymslu. Sér bílastæði í upphitaðri bílageymslu fylgir eigninni, ásamt hlut í sameiginlegum rýmum og reiðhjólageymslum.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, eldhús, borðstofa og rúmgóð stofa. 

Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is.

Nánari lýsing
Anddyri: Rúmgóður fataskápur
Baðherbergi: Rúmgott og flísalegt í hólf og gólf. Viðar innrétting með fínu skápaplássi. Baðkar og sturtuklefi.
Eldhús: Viðarinnrétting með góðu borð og skápaplássi. Bökunarofn í vinnuhæð.
Stofa: Björt með stórum gluggum og útgangi á sérofnareit til suðurs.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi:: Rúmgot með parketi á gólfi og góðum skápum.
þvottahús: Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 20.5 fermetra geymsla á jarðhæð hússins.
Sér bílastæði í upphitaðri bílageymslu fylgir eigninni.

Möguleiki að bæta við svefnherbergi.

Fasteignamat á næsta ári: 107.850.000

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.