Túngata 22a

SKEIFAN fasteignasala kynnir 90,9 m², 4ja herbergja íbúð við Túngötu 22a í Keflavík. 

Fasteignamat næsta árs: 36.200.000 kr

Skv. HMS er birt stærð eignar 90,9 m².

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Valgeir Leifur í síma: 780-2575 / VALGEIR@SKEIFAN.IS

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt með fataskáp.
Forstofuherbergi: Parket á gólfi. 5,8 m² að stærð.
Eldhús: Innrétting er máluð blá að hluta til. Ágætis skápapláss. Flísar á gólfi og á veggjum að hluta til. LED lýsing í lofti.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Ágætis lofthæð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 8,5 m² að stærð.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi/þvottaaðstaða: Svört innrétting, sturta, salerni og aðstaða fyrir þvottavél.
Geymsla: 3,3 m² geymsla og stígi upp á geymsluloft sem er ekki inn í fermetratölunni.

Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir ekki ástand hennar umfram það sem kemur fram í opinberum gögnum. Seljandi hvetur því væntanlega kaupendur til að skoða eignina vel með það í huga. Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu.

Uppdrættirnir sem eru samþykktir eru ekki í samræmi við innra né ytra skipulag og útlit hússins í dag.

Allar nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur, Aðstoðarmaður fasteignasala, sími: 780-2575 / VALGEIR@SKEIFAN.IS og Halldór Kristján lgf, halldor@skeifan.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.