Skráð 6. mars 2026
Þverholt 21
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
46 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
50.900.000 kr.
Verð
50.900.000 kr.
Fermetraverð
1.106.522 kr./m2
Fasteignamat
48.100.000 kr.
Brunabótamat
27.750.000 kr.
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2508446
Landnúmer
224491
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-005644/2023.
Yfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-009985/2016 - Stofnskjal lóðarinnar. Þverholt 21-23 er samtals 1.713 fm að stærð.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-000706/2017 - Lóðin er 1.713 m2 að stærð og er leigð til 75 ára frá 12. janúar 2016. Á lóð eru kvaðir um lagnir og bílastæði og fl.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-006593/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstala í matshluta 01 er 8,68%. Hlutfallstala í húsum, djúpgámum og lóð er 4,34%. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 8,73%. Hlutfallstala í rafmagnskostnaði fyrir sameign í matshluta 01 er 1/12.
Kaupanda er kunnugt um að eignin sé í sölu fyrir hönd dánarbús og hefur seljandi aldrei búið í eigninni. Seljandi leggur því ríka áhersu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og útttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selt í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega.
Yfirlýsing sjá skjal nr. 441-B-009985/2016 - Stofnskjal lóðarinnar. Þverholt 21-23 er samtals 1.713 fm að stærð.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-000706/2017 - Lóðin er 1.713 m2 að stærð og er leigð til 75 ára frá 12. janúar 2016. Á lóð eru kvaðir um lagnir og bílastæði og fl.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 441-E-006593/2020 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlutfallstala í matshluta 01 er 8,68%. Hlutfallstala í húsum, djúpgámum og lóð er 4,34%. Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 8,73%. Hlutfallstala í rafmagnskostnaði fyrir sameign í matshluta 01 er 1/12.
Kaupanda er kunnugt um að eignin sé í sölu fyrir hönd dánarbús og hefur seljandi aldrei búið í eigninni. Seljandi leggur því ríka áhersu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og útttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selt í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laus við kaupsamning - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 46 m2, 2ja herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Þverholt 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Húsið er byggt árið 2020. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin afhendist með öllum eldhústækjum: Ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Einnig fylgir þvottavél og þurrkari. Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít HTH eldhúsinnrétting. Í innréttingu er bakaraofn, tveggja hellu keramik helluborð, vifta, lítill ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari. Stærri ísskápur kæmist fyrir í innréttingu þar sem nú er lítill ísskápur og þurrkari. Úr stofu er útgengt á svalir í suðvesturátt.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskápum með góðu skápaplássi.
Baðherbergi er með vinildúk á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu, handlaug, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Íbúðinn fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Húsið er einangrað að utan og klætt með bárujárnsklæðingu. Stigagangur er teppalagður og Schindler lyfta í stigahúsinu. Húsið stendur á sameiginlegri lóð fyrir Þverholt 21-23. Lóð er fullfrágengin, snjóbræðsla er í gönguleið að húsi. Djúpgámar fyrir sorp eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf.
Verð kr. 50.900.000 ,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 46 m2, 2ja herbergja endaíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Þverholt 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Húsið er byggt árið 2020. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin afhendist með öllum eldhústækjum: Ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Einnig fylgir þvottavél og þurrkari. Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít HTH eldhúsinnrétting. Í innréttingu er bakaraofn, tveggja hellu keramik helluborð, vifta, lítill ísskápur, uppþvottavél, þvottavél og þurrkari. Stærri ísskápur kæmist fyrir í innréttingu þar sem nú er lítill ísskápur og þurrkari. Úr stofu er útgengt á svalir í suðvesturátt.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskápum með góðu skápaplássi.
Baðherbergi er með vinildúk á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu, handlaug, sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Íbúðinn fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Húsið er einangrað að utan og klætt með bárujárnsklæðingu. Stigagangur er teppalagður og Schindler lyfta í stigahúsinu. Húsið stendur á sameiginlegri lóð fyrir Þverholt 21-23. Lóð er fullfrágengin, snjóbræðsla er í gönguleið að húsi. Djúpgámar fyrir sorp eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf.
Verð kr. 50.900.000 ,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 39.800.000 kr. | 44.400.000 kr. | 46 m2 | 965.217 kr. | Já |
| 26/10/2020 | 26.750.000 kr. | 28.500.000 kr. | 46 m2 | 619.565 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
625 | 212,1 | 49,9 | ||
270 | 330,7 | Tilboð | ||
270 | 532,7 | Tilboð | ||
101 | 76,4 | 73,5 | ||
101 | 120,8 | 122 | ||
203 | 129,9 | 92,9 |
Myndir (16)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Hlíðarvegur 27
Hlíðarvegur 27
625 Ólafsfjörður
212.1 m2
Einbýlishús
714
235 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
330.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
TilboðSkoða eignina Desjamýri 14
Desjamýri 14
270 Mosfellsbær
532.7 m2
Atvinnuhúsn.
2
Fasteignamat 55.800.000 kr.
TilboðSkoða eignina Klapparstígur 14
Klapparstígur 14
101 Reykjavík
76.4 m2
Fjölbýlishús
312
962 þ.kr./m2
73.500.000 kr.