Vindakór 3

Valhöll kynnir rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í Vindakór 3 á vinsælum stað í Kórahverfinu í Kópavogi. Frábær staðsetning þar sem stutt er alla helstu þjónustu, verslun, skóla, leikskóla, Kórinn og falleg útivistarsvæði.

Stæði í upphitaðri bílageymslu. Tvennar svalir. Þrjú góð svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Stór stofa. Lyfta er í húsinu.

Eignin er í heildina skráð 129,9 fm á stærð sem skiptast í 121,9 fm íbúð og 8 fm geymslu. 

Þetta er frábær fjölskylduíbúð með rúmgóðum svefnherbergjum, góðu skápaplássi ásamt stóru eldhúsi og stofum. Nýtt parket var sett á íbúðina árið 2021 og veggur tekin niður í stofu til að stækka alrýmið. Þá var bakaraofn og helluborð í eldhúsi endurnýjað 2023. Þetta er góð íbúð sem vert er að skoða.
 
Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi. 
Þvottahús: er við hlið forstofu með opnanlegum glugga og flísum á gólfi. 
Svefnherbergi I: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: með fataskápum og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu stóru alrými með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Eldhús: stórt með innréttingu með miklu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, borðkrókur við glugga, parket á gólfi og útgengt út á norður svalir.
Baðherbergi: rúmgott með sturtu og baðkari, innréttingu, handklæðaofni, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum. 
Svalir: Tvennar svalir eru á eigninni, norður svalir út frá eldhúsi og stórar suður svalir frá stofunni.
Bílastæði: bílastæði í upphitaðri bílageymslu fylgir með.
Geymsla: 8 fm sérgeymsla í kjallara.

Nánari upplýsingar veita:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða á netfangið snorribs@valholl.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.