Klukkuberg 10

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson, lgfs, kynna Klukkuberg 10.
Fallegt parhús með stórbrotnu útsýni, m.a. til sjávar.

Efri hæð:
·         Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
·         Baðherbergi inn af forstofu með salerni, innréttingu, sturtu og opnanlegum glugga.
·         Stofa og borðstofa parketlagðar í opnu rými. Milli stofu og borðstofu er glæsilegur arinn. Frá borðstofu er útgengi á suðvestursvalir með fallegu útsýni.
·         Eldhús flísar á gólfi, endurnýjaðri innrétting (2013), helluborð, ofn,Ísskápur og uppþvottavél fylgja með, eldhús er opið að hluta inn í borðstofu. .
·         Aukin lofthæð á efri hæð gefur rýminu skemmtilegt yfirbragð.
·         Svefnherbergi I með parketi á gólfi.
·         Fallegur, teppalagður stigi tengir efri og neðri hæð.
·         Bílskúr með bílskúrshurð og gönguhurð, búinn tveimur rafbílahleðslustöðvum. Geymsluloft er yfir hluta bílskúrs.
Neðri hæð:
·         Sjónvarpshol og hol með teppi á gólfi.
·         Hjónaherbergi parketlegt með útgengi á pall. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi með góðum skápum.
·         Svefnherbergi III með parketi á gólfi og skáp.
·         Svefnherbergi IV með parketi á gólfi og skáp.
·         Lítil geymsla á hæð.
·         Tómstundarherbergi rúmgott an glugga (um 13fm).
·         Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtu, salerni og endurnýjaðri innréttingu. Opnanlegur gluggi er á baði.
·         Forstofa með flísum á gólfi.
·         Þvottahús inn af forstofu er með flísum á gólfi innréttingu og skolvaski.
·         Innra skipulag eignar er aðeins breytt frá upprunalegum samþykktum teikningum.
Lóð:
·         Stórt, hellulagt plan með hitalögn sem rúmar allt að fimm bíla.
·         Steyptar tröppur liggja frá plani niður með húsinu.
·         Sérlega falleg lóð með grasflöt og rúmgóðum palli.
·         Heitur pottur er á palli.
·         Steypt útigeymsla á lóð með skolvaski, tilvalin fyrir hjól, dekk og fl.
·         Lóðin snýr að mestu til suðvesturs og er skjólgóð.


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og við verðmetum eignina þína að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
• Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,4% (fyrstu kaup), 0,8% (einstaklingar) og 1,6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
• Lántökugjald af veðskuldabréfi – mismunandi eftir lánastofnunum. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
• Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 af hverju skjali.
• Umsýslugjald til fasteignasölu – kr. 74.900.