Stigahlíð 18

Viltu fasteignasala kynnir fallega vel staðsetta og bjarta íbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli við Stigahlíð 18 miðsvæðis í 105 Reykjavík. Samkvæmt þjóðskrá er eignin 82,5 fm íbúð. Fyrirhugað fasteignamat næta árs er 61.850.000 kr. Íbúðin skiptist í forstofa, stofu / borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sér geymsla er í kjallara. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í sameign. Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100 elisabet@viltu.is

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939 karolina@viltu.is

Forstofa: Parket er á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Dúkur er á gólfi, falleg viðar innrétting, flísar milli efri og neðri skápa, bakarofn í vinnuhæð.
Stofa/borðstofa: Parket er á gólfi og útgengi á svalir sem snúa inn í sameiginlegan garð - nýleg svalahurð.
Svefnherbergi: Parket er á gólfi og stór fataskápur.
Herbergi: Parkert er á gólfi og góður fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, nett innrétting, sturta, gluggi og upphengt salerni.
Geymsla: sérgeymsla á jarðhæð - gluggi - hillur.
Tvö sameiginleg þvottahús: og tvö þurrkherbergi í sameign. Sér tengill fyrir hverja íbúð.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign á jarðhæð með útgengi út í garð.

Stutt er í almenningssamgöngur, skóla og leikskóla.

Framkvæmdir undanfarin ár:
Árið 2018 voru allir gluggar í íbúðinni endurnýjaðir. Árið 2017 var stétt hellulögð og hitalögn lögð undir stétt. Árið 2016 voru frárennslislagnir endurnýjaðar. Þá var einnig lagt nýtt dren meðfram húsinu og einhverjar múrviðgerðir fóru fram.Þakjárn hefur verið endurnýjað.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.