Klængsbúð 30

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Nýtt, vandað miðjuraðhús með 3 stórum svefnherbergjum að Klængsbúð 30, Þorlákshöfn. Húsið er einstaklega skemmtilega staðsett í grónu hverfi, örstutt frá skóla-, leikskóla og íþróttasvæði.  Eignin er í byggingu og afhendist fullbúið í samræmi við skilalýsingu vorið 2026.  
Húsið er byggt úr timbri árið 2025. Að utan er húsið klætt með bronslituðu liggjandi báruáli og svörtu timbri á móti. Gluggar, hurðir og þakkantur eru svartir. Svart bárujárn er á þaki.
Bílaplan verður steypt. Skilveggir á milli eigna uppsettir að framanverðu. Gert er ráð fyrir lýsingu í skilveggjum. Lóðin er þökulögð.

Innra skipulag. 
Rúmgóð forstofa með góðum skáp. 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með skápum. (herbergi innaf stofu er skráð geymsla skv. teikningu er 6,2 fm með glugga og útgengi út á lóð)
Stór og björt stofa þaðan sem utangengt er í garðinn og svo fallegt eldhús með innrétting með vönduðum tækjum, innfeld uppþvottavél og ísskápur.  
Baðherbergi með opinni sturtu með sturtugleri, upphengdu salerni og innréttingu.  Vélrænt útsog.
Rúmgott þvottahús innaf forstofu þar er innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni harðparket og flísar á votrýmum.  Hvítar yfirfeldar innihurðir. Gifs í loftum og innfeld lýsing. Gólfhitalagnir með stýringum. 
Traustur byggingaraðili með áratuga reynslu!

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is   
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald og inntaksgjöld skv. gjaldskrá.