DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 18. sept. 2026

Fellsmúli 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
93.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
66.900.000 kr.
Fermetraverð
713.981 kr./m2
Fasteignamat
66.450.000 kr.
Brunabótamat
47.400.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1963
3. hæð af 5
Garður
Svalir
Hleðslustöð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2015654
Landnúmer
103855
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Raflagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Frárennslislagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Gluggar / Gler
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Þak
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Vel skipulögð 93,7 fermetra íbúð við Fellsmúla 2 í 108 Reykjavík. Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð með góðar suðursvalir út frá stofu. Eignin vel staðsett á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Skeifan, Kringlan, menntaskólar, skólar og leikskólar í göngufæri, auk almennrar afþreyingar og þjónustu s.s. heilsugæslu.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu á jarðhæð.

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóðir fataskápar. Parket á gólfi.
Eldhús: Fallegt eldhús með borðkrók. Góð innrétting með efri skápum öðru megin, Smeg blástursofn, Smeg gashelluborð, gufugleypir og pláss fyrir uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt stofa, upphengdir veggskápar í stíl við eldhúsinnréttingu. Útgengt út á sólríkar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Komið er inn í herbergin af stuttum gangi, hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskápum, nýlega teppalagt með teppi frá Parka.
Barnaherbergi: Fataskápar á gangi framan við herbergi, teppalagt.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og upp á veggi. Baðkar með sturtu og baðinnrétting með rými fyrir þvottavél.
Geymsla: Eigninni tilheyrir 4,7fm. sérgeymsla á jarðhæð hússins.
Sameign: Sameiginleg hjóla-/vagnageymsla er í húsinu. Sett hefur verið upp sameiginleg hleðslustöð á bílastæði við húsið.

Vel staðsett eign í göngufjarlægð frá leikskóla, grunnskóla og margvíslegri þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 eða í netfangið jason@betristofan.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/10/202458.700.000 kr.61.000.000 kr.93.7 m2651.013 kr.
01/03/201937.700.000 kr.38.500.000 kr.93.7 m2410.885 kr.
16/07/201523.500.000 kr.26.900.000 kr.93.7 m2287.086 kr.
29/11/201218.800.000 kr.21.000.000 kr.93.7 m2224.119 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (25)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bolholt 7
Bílastæði
Opið hús:19. sept. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
112 m2
Fjölbýlishús
413
1018 þ.kr./m2
114.000.000 kr.
Skoða eignina Orkureiturinn D1 411
Opið hús:19. sept. kl 12:00-13:00
Orkureiturinn D1 411
108 Reykjavík
106.4 m2
Fjölbýlishús
222
1080 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Orkureiturinn D2 203
Opið hús:19. sept. kl 12:00-13:00
Orkureiturinn D2 203
108 Reykjavík
104.1 m2
Fjölbýlishús
322
1008 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkahlíð 5 (511) þaksvalir
Bílastæði
Efsta hæð
Fálkahlíð 5 (511) þaksvalir
102 Reykjavík
107.5 m2
Fjölbýlishús
312
1022 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin