Grettisgata 96

Betri Stofan og Þórhallur Biering kynna: Góð fimm herbergja eign með svalir til suðurs á 1.hæð ásamt útleigueiningu í risi á við Grettisgötu 96, 105 Reykjavík. Svokölluð Póstmannablokk sem er 21 íbúða fjölbýlishús í hverjum stigagangi er ein íbúð á hæð. Eign er mjög miðsvæðis og í göngufæri við leik,grunnskóla og í verslanir og ýmsa þjónustu ma. Sundhöll Reykjavíkur, Klambratún og iðandi mannlíf  á Laugavegi og í miðbæ Reykjavíkur. Fasteignmat næst árs er kr. 99.500.000.
Komið er inn í andyri, inn af andyrinu er gestasalerni og svefnherbergi III (sem er nýtt til útleigu í dag). Þaðan er komið í hol/gang með eldhúsið á vinstri hönd. Beint af augum er Baðherbergið og til hægri stofa/borðstofa (hæglega hægt að loka á milli og nýta sem fjórða svefnherbergið). Á móti borðstofunni er svefnherbergi I og á móti stofunni er svefnherbergi II. Í risi fylgir eigninni herbergi (skrá geymsla) með aðgengi að sameiginlegri eldhúsaðstöðu og baðherbergi, nýtist vel til útleigu.  

Eignin telur samtals 131,5 m2 skv. HMS og skiptist í íbúð 116m2 og íbúðarherbergi (geymsla) í risi 15,5m2

Nánari lýsing: 
Anddyri: Viðarparket á gólfi, 
Eldhús: Eldri innrétting, gott skápapláss, ný borðplata og gólfdúkur á gólfi. 
Hol/gangur: Viðarparket á gólfi. 
Stofa/Borðstofa: Bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur, harðparket á gólfi gengið úr borðstofu út á svalir til suðurs. 
Svefnherbergi I: Fataskápar, gólfdúkur á gólfi. 
Svefnherbergi II: Búið er að stækka herbergið út í opna rýmið á teikningunni, parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Er hægt að nýta í útleigu með aðgang að gestasalerni í forstofunni, parket á gólfi. 
Gestasalerni: Handlaug, salerni, skápar m/speglahurð, gólfdúkur á gólfi: 
Baðherbergi: Lítil innrétting m/ handlaug, skápar m/speglahurð, salerni, baðkar, flísar á veggjum og gólfi.
Sérgeymsla: Lítil geymsla er á jarðhæð (undir stiga) 
Herbergi í Risi: Herbergi sem notað er í útleigu í dag. (Með aðgang að klósetti og litlu eldhúsi í risi)
Sameign: Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð. 

Útgengt er í góðan garð frá jarðhæð hússins, þar sem er m.a. birkitré og rifsberjarunni. 
Góð eign með mikla möguleika, sem vert er að skoða. 
Frábær staðsetning í miðborginni þar sem að menningin blómstrar allt í kring og göngufæri er í fjölbreytta flóru kaffi- og veitingahúsa.

Allar nánari upplýsingar gefa:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Telma Rut Frímannsdóttir, Aðstoðarmaður fasteignasala í síma 772-3555 eða telma@betristofan.is