DV logo
Fasteignaleitin
Opið hús:19. okt. kl 18:00-18:30
Skráð 13. ágúst 2026

Álakvísl 65

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
146 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
786.986 kr./m2
Fasteignamat
94.250.000 kr.
Brunabótamat
73.400.000 kr.
Mynd af Jón Örn Kristinsson
Jón Örn Kristinsson
Byggt 1987
Garður
Pallur
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2043706
Landnúmer
110872
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Nýlegt gler
Þak
Nýtt járn á þaki 2025
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Engar framkvæmdir fyrirhugaðar og staða hússjóðs er rúmar 3,8 millj. alls.
Húsasalan og Jón Örn Kristinsson löggiltur fasteignasali kynna:
OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 19. OKTÓBER MILLI KL. 18:00 - 18:30, VERIÐ VELKOMIN.


Fallegt og mikið endurnýjað endaraðhús á þessum vinsæla stað, (m.a. þak, gluggar, pallur, eldhús o.fl.) . Sér inngangur, stór nýleg suðurverönd með innb. geymslum ásamt góðu stæði/bílskúr í bílskýli.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Komið er inn í fallega forstofu með flísum á gólfi og skápum.
Gesta salerni með flísum.
Eldhúsið er með korkflísum á gólfi, nýlegri hvítri innréttingu og borðkrók við glugga.
Vinnuherbergi með parketi og glugga.
Góð stofa og borðstofa með góðum gluggum og útgang út á stórann nýlegan pall til suðurs. Við enda pallsins hefur verið útbúin góð geymsla fyrir t.d. grillið, útihúsgögnin, trampolínið o.fl.
Stíginn upp á efri hæðina er nýlega teppalagður fallegu ljósu teppi, stór gluggi sem gerir holið sérlega bjart.
Efri hæð:
Komið er upp á pall með parketi og skápum.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og skápum.
Tvö barnaherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi með glugga, flísalagt, baðkar með sturtu, og lagt fyrir þvottavél.
Risherbergið er stórt og er ekki inni í femetrafjölda íbúðarinnar það hefur verið nýtt sem m.a. sjónvarpsherbergi eða svefnherbergi en er í dag nýtt sem geymsla. Þar er parket á gólfi, loft klædd og gaflgluggi.

Bílageymslan er beint undir húsinu og því ekki langt að fara, stæðið er síðan nánast eins og bílskúr og sérlega rúmgott.

Á síðustu árum hefur m.a. verið endurnýjað, 
2025 var sett nýtt járn á þakið og nýjir þakgluggar.
2025 Nýtt ljóst teppi á stiga.
2022 Eldhús endurnýjað.
2020 Gestasalerni endurnýjað.
2020 og til dagsins í dag er búið að endurnýja nær allt gler í gluggum.

Eignin Álakvísl 65 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-3706, birt stærð 146.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir Jón Örn Kristinsson, í síma 898-4588, tölvupóstur jon@husasalan.is.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/09/201532.600.000 kr.40.000.000 kr.146 m2273.972 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1987
30 m2
Fasteignanúmer
2043706
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.950.000 kr.

Myndir (36)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufengi 108
Skoða eignina Laufengi 108
Laufengi 108
112 Reykjavík
74,5 m2
Fjölbýlishús
211
804 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 36
3D Sýn
Á einni hæð
Opið hús:15. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Vesturberg 36
Vesturberg 36
111 Reykjavík
127,9 m2
Raðhús
513
703 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 22
Bílskúr
Efsta hæð
Hleðslustöð
Háaleitisbraut 22
108 Reykjavík
136,8 m2
Fjölbýlishús
514
619 þ.kr./m2
84.700.000 kr.
Skoða eignina Suðurgata 44 íb. 201
Suðurgata 44 íb. 201
220 Hafnarfjörður
151,1 m2
Fjölbýlishús
43
1224 þ.kr./m2
184.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin