Hátún 28

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu, bjarta og góða 155 fm íbúð á annarri hæð í tvíbýli með sérinngangi við Hátún 28 í Keflavík, þar af er 40 fm bílskúr. Herbergi og geymsla í risi um 20 fm nettó golfflötur og helmingu í birtri stærð.
Húsið stendur í botngötu í grónu og góðu hverfi við Holtaskóla. Leikskólar, grunnskóli, íþróttasvæði og fjölbrautaskóli eru í göngufæri.

Nánari upplýsingar veita
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur elin@allt.is
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is

Innra skipulag
Forstofa er flísalögð og teppalagður stigi upp í íbúð.
Innaf forstofu er geymsla sem er sameiginleg með neðri hæð, þar er hitaveitugrind íbúðarinnar staðsett.
Eldhús er með flísum á gólfi og innréttingu, ofn er í vinnuhæð, helluborð og gert er ráð fyrir uppþvottavél. Við glugga er borðkrókur.
Þvottahús er með máluðu gólfi og góðri innréttingu, þar er gott borðpláss.
Stofa er parketlögð og út frá henni er gengt út á svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi, og skápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi hefur verið tekið í gegn, nýlegar flísar á gólfi og veggjum, nýleg innrétting, vaskur og walk-in sturta
Ris, um 20 fm, er parketlagt og býður upp á ýmsa möguleika til nýtingar. Köld geymsla er meðfram risi. 
Bílskúr er 40 fm, með rafmagni og neysluvatni, sér innkeyrsla er að honum.

*** Skólp hefur verið endurnýjað frá húsi og út í götu.
*** Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
*** Miðstöðvarlagnir eru úr eir.
*** Múrviðgert og málað 2020

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.