Hallgerðartún 51

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna:
NÝ 3herb. íbúð á jarðhæð í tíu íbúða fjölbýlishús á tveimur hæðum í byggingu á Hvolsvelli. Afhending áætluð í október 2026.
HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI ( Útborgun kr.2.270.000.- )

Sjá uppl. um hlutdeildarlán hér: Hlutdeildarlán

Helstu punktar úr skilalýsingu:

• Vandaður frágangur utanhúss með litaðri stálklæðningu og álkápum á gluggum og hurðum.
• Lóð skilast frágengin með þökulögn, gangstígum, malbikuðu bílaplani og sorpskýli.
• Allar íbúðirnar eru með sér inngangi.
• Bjartar íbúðir með spörtluðum, grunnuðum og máluðum veggjum og loftum í ljósum lit.
• Harðparket í viðarlit á helstu rýmum og gráar flísar á forstofu og baðherbergi.
• Eldhúsinnrétting með borðplötu, vaski og blöndunartækjum, ofni og helluborði og gert ráð fyrir uppþvottavél.
• Baðherbergi með flísalögðum sturtuveggjum og glerskilrúmi, vaski á skúffuskáp, upphengdu klósetti og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
• Góðir fataskápar í hjónaherbergi, barnaherbergjum og forstofu.
• Ofnar í íbúðum og handklæðaofn á baði.
• Gatnagerðar-, inntaks- og stofngjöld greidd, en kaupandi greiðir skipulagsgjald.
• Áætlaður afhendingartími: október 2026.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald sem lagt verður á eftir lokaúttekt, 0,3% af fasteignamati. 
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.