Skráð 14. nóv. 2023

Deila

Áshamar 69

Fjölbýlishús • Suðurland/Vestmannaeyjar-900

Deila

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

38.000.000 kr.

Verð

38.000.000 kr.

Fermetraverð

441.860 kr./m²

Fasteignamat

27.000.000 kr.

Brunabótamat

41.450.000 kr.

Byggt 1988

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Áshamar 69, 3ja hæð til vinstri

Eignin er laus til afhendingar strax (við undirritun kaupsamnings)

Góð 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í næstneðsta stigagangi í vestari Áshamarsblokk. Íbúðin er 79,7 fm og sérgeymsla 5,7 fm, samtals 85,4 fm. Íbúðin skiptist svo:

Anddyri með flísum, fatahengi
Hol/borðstofa með parketi
Eldhús með parketi á gólfi og hvítri snyrtilegri innréttingu.
Svefnherbergi (1) með parketi á gólfi, lítill skápur
Svefnherbergi (2) með parketi á gólfi, góðir skápar
Baðherbergi með flísum á gólfi, sturtuklefi,lítil innrétting, tengi fyrir þvottavél
Stofa með parketi á gólfi, útgangur úr stofu á svalir í vestur, mjög gott útsýni í vestur yfir Smáeyjar, golfvöll og Herjólfsdal.

Sérgeymsla, sameiginlegt þvottarhús og góðar geymslur í kjallara. Gott malbikað bílastæði framan við blokkina. Stigagangur/sameign snyrtilegurstaða hússjóðs góð.

Fasteignasala Vestmannaeyja sf.

Helgi Bragason

Lögmaður, MBA og löggiltur fasteignasal

https://eyjar.is Eignir í sölu

Byggt 1988

86 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Fasteignanúmer

F2182562

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
03/04/2024	32.300.000 kr.	37.500.000 kr.	85.4 m²	439.110 kr.	Já
10/08/2006	6.101.000 kr.	4.200.000 kr.	82.4 m²	50.970 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Katlahraun 3Skoða eignina Katlahraun 3 413	815	104.1	39,5
Háengi 4Skoða eignina Háengi 4 312	800	73.6	39,9

Svæðisupplýsingar

Verð

38.000.000 kr.

Verð

38.000.000 kr.

Fermetraverð

441.860 kr./m²

Fasteignamat

27.000.000 kr.

Brunabótamat

41.450.000 kr.

Fasteignasala Vestmannaeyja sf.

Helgi Bragason

Lögmaður, MBA og löggiltur fasteignasal

https://eyjar.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 27.000.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

30.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Katlahraun 3Skoða eignina Katlahraun 3 413	815	104.1	39,5
Háengi 4Skoða eignina Háengi 4 312	800	73.6	39,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

216.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

327.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

78.569 kr.

Lóðarleiga

20.200 kr.

Vatnsgjald

49.410 kr.

Holræsisgjald

54.000 kr.

Sorphirða/Urðun

57.971 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

260.150 kr.

21.679 kr. á mánuði

Miðað við: 900 Vestmannaeyjar

27 m.kr. fasteignamat

2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Katlahraun 3

815 Þorlákshöfn

104.1 m²

Raðhús

413

379 þ.kr./m²

39.500.000 kr.

Háengi 4

800 Selfoss

73.6 m²

Fjölbýlishús

312

542 þ.kr./m²

39.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar