Gudmannshagi 1 - 301

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Gudmannshagi 1 - 301 

Um er að ræða góða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í vesturenda með svalir til norðurs, íbúðinni fylgir sér geymsla í sameign og sér stæði í bílgeymslu. 

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Eignin er skráð samtals 88,3 fm. að stærð þar af er geymsla 8,5 fm. 
Forstofa með flísum á gólfi og er þar góður fataskápur. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt wc, sturta með glerhurðum. Góð innrétting við vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápum. 
Stofa og eldhús í opnu rými. Útgengi út á svalir til norðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi með góðu vinnuplássi, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Eyja með vask og er hægt að sitja við eyjuna öðru megin. 

Annað: 
- Sér bílastæði í bílgeymslu
- Rúmgóð sér geymsla í sameign 
- Gólfhiti 
- Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskóg. 
- Stutt í leik- og grunnskóla 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955