Skráð 8. okt. 2025

Deila

Grænagata 4

Fjölbýlishús • Norðurland/Akureyri-600

Deila

130 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

55.900.000 kr.

Verð

55.900.000 kr.

Fermetraverð

430.000 kr./m²

Fasteignamat

48.250.000 kr.

Brunabótamat

60.200.000 kr.

Byggt 1947

130 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Sex herbergja íbúð á frábærum stað á Eyrinni, hæð og ris, auðveldlega hægt að breyta í tvær íbúðir.
Lýsing:
Forstofa: Ljósar flísar á gólfi og stiga.
Stigauppganga er með parketi á gólfi.
Hol: Ljóst parket á gólfi.
Stofur: Tvær rúmgóðar stofur, þar er ljóst parket á gólfi.
Eldhús: Korkur á gólfi, eldri innrétting grænmáluð, eldavél með keramik helluborði, stállitur gufugleypir.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi, sturtuklefi, hvít innrétting og hreinlætisæki, handlaug og salerni.
Svefnherbergi: Ljóst terrazzo á gólfi, rúmgóðir nýlegir fataskápar.
Efri hæð:
Þrjú svefnherbergi, undir súð að nokkru leyri, skápar með útveggjum og auðvelt að stækkar rýmin og sameina eða breyta skipulagi efri hæðar og jafnvel útbúa séríbúð þar.
Snyrting: Hvítt salerni og handlaug, dúkur á gólfi.
Geymslur: Íbúðinni fylgja tvær geymslur og hlutdeild í sameiginlegu þvottahúsi.
· Auðveldlega hægt að breyta fyrirkomulagi efri hæðar þar sem allir veggir eru léttir
· Nýtt þak og gluggar í kvistum 2024
· Sér bílastæði innan lóðar
· Ljósleiðari
· Frábær staðsetning

Byggt 1947

130 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2146783

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

4

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

ekki vitað

Frárennslislagnir

ekki vitað

Gluggar / Gler

mixað á hæð en nýtt í risi

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

já

Lóð

26,56

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Ábending frá formanni/gjaldkera húsfélags: Það varðar ekki beint málefni húsfélags en verður að koma fram og varðar útsog / loftræstingu frá baðherbergi en íbúðirnar hafa verið að útbúa sér útsog í gegnum sína íbúðir þar sem gömlu viftunar voru tengdar í sameiginlega stokk sem ekki er vitað hvert blæs og getur hugsanleg valdið myglu ef ekki verður brugðist við. Allar íbúðir sem þurftu, nema 201 fóru í framkvæmdir núna í byrjun árs og er kostnaður greiddur af hverri séreign fyrir sig og því ekki eiginlegt húsfélagsmál. Eigandi 201 tók meðvitaða ákvörðun um að þetta mál yrði á færi næstu eigenda en mikilvægt er að fylgja málinu eftir þar sem verkfræðistofan AVH er búin að mæla með framkvæmdinni til að koma í veg fyrir hugsanlega myglu.(Sveinn Andri 25.3.2025 sjá nánar tölvupóst.)

Sex herbergja íbúð á frábærum stað á Eyrinni, hæð og ris, auðveldlega hægt að breyta í tvær íbúðir.
Lýsing:
Forstofa: Ljósar flísar á gólfi og stiga.
Stigauppganga er með parketi á gólfi.
Hol: Ljóst parket á gólfi.
Stofur: Tvær rúmgóðar stofur, þar er ljóst parket á gólfi.
Eldhús: Korkur á gólfi, eldri innrétting grænmáluð, eldavél með keramik helluborði, stállitur gufugleypir.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi, sturtuklefi, hvít innrétting og hreinlætisæki, handlaug og salerni.
Svefnherbergi: Ljóst terrazzo á gólfi, rúmgóðir nýlegir fataskápar.
Efri hæð:
Þrjú svefnherbergi, undir súð að nokkru leyri, skápar með útveggjum og auðvelt að stækkar rýmin og sameina eða breyta skipulagi efri hæðar og jafnvel útbúa séríbúð þar.
Snyrting: Hvítt salerni og handlaug, dúkur á gólfi.
Geymslur: Íbúðinni fylgja tvær geymslur og hlutdeild í sameiginlegu þvottahúsi.
· Auðveldlega hægt að breyta fyrirkomulagi efri hæðar þar sem allir veggir eru léttir
· Nýtt þak og gluggar í kvistum 2024
· Sér bílastæði innan lóðar
· Ljósleiðari
· Frábær staðsetning

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ránargata 28 efri hæðSkoða eignina Ránargata 28 efri hæð 413	600	132.4	54,9
Þórunnarstræti 106ASkoða eignina Þórunnarstræti 106A 312	600	90.5	54,5
Þórunnarstræti 124Skoða eignina Þórunnarstræti 124 514	600	107.3	54,9
Hrafnagilsstræti 31 - nhSkoða eignina Hrafnagilsstræti 31 - nh 312	600	109.6	55,5
Þórunnarstræti 124 101Skoða eignina Þórunnarstræti 124 101 514	600	107.3	54,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Ránargata 28 efri hæðSkoða eignina Ránargata 28 efri hæð 413	600	132.4	54,9
Þórunnarstræti 106ASkoða eignina Þórunnarstræti 106A 312	600	90.5	54,5
Þórunnarstræti 124Skoða eignina Þórunnarstræti 124 514	600	107.3	54,9
Hrafnagilsstræti 31 - nhSkoða eignina Hrafnagilsstræti 31 - nh 312	600	109.6	55,5
Þórunnarstræti 124 101Skoða eignina Þórunnarstræti 124 101 514	600	107.3	54,9

Grænagata 4

Sambærilegar eignir