Drekavellir 28

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustjóri  s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Glæsilega bjarta og vel skipulagða 4-5 herbergja efri sér hæð 122,6 f auk 27,1 fm bílskúr í vönduðu 4-býli á góðum stað á völlunum Hfj. Samtals stærð þvi 149,7 fm. 
Húsið lítur vel út að utan, virðist viðhaldslétt. Flottur bílskúr, hiti í plani. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, rúmgóð forstofa, og rúmgott forstofuherbergi með skáp, góð geymsla með glugga (í dag herbergi/vinnuherbergi) rúmgott sjónvarpshol, glæsilegt nýlegt eldhús með vönduðum hvítum innréttingum og góðum tækjum, granít borðplötur, flísar á milli skápa, en eldhúsið er opið inn í stofuna/borðstofuna. Stofan og borðstofan eru rúmgóðar og bjartar, útgengt út á stórar svalirnar. Rúmgott hjónaherbergi með skáp og rúmgott barnaherbergi með skáp, sérlega fallegt baðherbergi flísarlagt í hólf og gólf, vönduð hvít innrétting og tæki, sturtuaðstaða/sturtuklefi og baðkar, handklæðaofn. Rúmgott þvottaherbergi með skápum. vélar í vinnuhæð. Vandað ljóst parket og flísar á gólfum.

Innfelld lýsing. (extra lofthæð)
Bílskúr er rúmgóður, fullbúinn og snyrtilegur með hurðaopnara. 
Hjóla og vagnageymsla er sameigninleg.  

Þetta er áhugaverð og vönduð eign til að skoða frekar.

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.