Bakkasel 17

Fasteignasalan TORG kynnir: Opið hús fimmtudaginn 21.nóv. kl.17:00-17:30. Fallegt, bjart og mikið endurnýjað endaraðhús ásamt bílskúr á góðum stað í Seljahverfi. Um er að ræða hús á  2 hæðum ásamt kjallara eignin er skráð 262,2fm og þar af er sérstæður  bílskúr 20,6fm. Aflokaður skjólsæll garður er við húsið með timburverönd og útigeymslu. Í kjallara er séríbúð með sérinngangi sem gefur góðar leigutekjur. Eignin hefur mikið verið endurnýjuð frá 2017 og liggur fyrir greinargóð lýsing frá seljendum, meðal þess sem hefur verið endurnýjað er þak hússins og þakkantur.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Nánari lýsing: 
Aðalhæð: Forstofa er rúmgóð með stórum nýlegum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús er mjög rúmgott og bjart með góðum borðkrók, eldhúsið hefur allt verið endurnýjað, hvít innrétting með miklu skápaplássi og steinn á borðum, vönduð tæki og innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja, harðparket á gólfi.
Stofur eru í björtu og opnu rými og rúma vel sjónvarpsstofu, borðstofu og stofu, harðparket á gólfi og útgengt er á svalir með aðgengi niður í afgirtan lokaðan garð með stórum sólpalli og tyrfðri lóð.
Gestasalerni er á hæðinni með hvítum tækjum, gólf er flísalagt og veggir að hluta. 
Efri hæð: Teppalagður stigi er upp á efri hæðina og stigapall, á stigapalli er hurð sem liggur að stóri súð sem bíður upp á mikla möguleika og til eru hönnunarteikningar að leiklofti í súðinni.
Aðalbaðherbergi er mjög rúmgott og bjart með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu og glerskilrúmi, stór gluggi og vönduð hvít innrétting. Á baðherbergi er gólfhiti og handklæðaofn,  tengi eru fyrir þvottavél og þurrkara. 
Hjónaherbergi er með nýlegum stórum fataskápum og harðparketi á gólfi, útgengi er á stórar suður svalir.
Barnarherbergi eru tvö bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Aukaíbúð í kjallara með sérinngangi: Íbúðin er í útleigu.
Íbúðin skiptist í: Forstofu með fatahengi og harðparket á gólfi.
Eldhús er lítið með hvítri innréttingu og eldavél,
Baðherbergi með flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Stofa með harðparketi á gólfi.
Herbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi
Geymsla er stór og er nýtt í dag sem herbergi, fataskápur og  harðparket er á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, sturtuaðstaða er inni á þvottahúsinu.
Bílskúr er 20,6 fm, heitt og kalt vatn er í skúrnum og inngönguhurð.

Bakkasel 17 er fallegt og gott fjölskylduhús ásamt bílskúr og auka íbúð með góðum leigutekjum.á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.