Háteigur 4

Domusnova og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: 4ra herbergja íbúð á efstu hæð á Háteig 4 á rólegum og fallegum stað með útsýni útá sjóinn. 

*** Fasteignamat 2026 er 51.100.000,- *** 

Eignin skiptist í forstofu, 2 forstofuherbergi, eldhús, stofu sem og borðstofu. Rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Baðherbergi sem og sér þvottahús og geymslu á jarðhæð. Íbúðin er 110, 1 fm en samtals er hún 136,6 fm í heildina. 

Sameiginlegur inngangur með íbúð á neðrihæð.

Lýsing eignar:
Forstofa:  flísar á gólfi með hengi
2 forstofuherbergi 
dyr út á svalir með fallegu útsýni útá sjó. 
Eldhús: endurnýjað falleg hvit innrétting
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi möguleiki að gera 4 herbergið og minka stofuna. 
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með stórum fataskáp. dúkur á gólfi
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri innréttingu og sturtuklefa. Gluggi á baðherbergi og lúga uppá háaloft.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús á jarðhæð auk stórri geymslu með dyr út á götu.

Endurbætur 
Járn á þak var endurnýjað í ágúst 2008 og skipt um þakkant 2012.
Íbúð sem býður uppá marga möguleika. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.