DV logo
Fasteignaleitin
Skráð 16. júlí 2026

Æsufell 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
92 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.500.000 kr.
Fermetraverð
701.087 kr./m2
Fasteignamat
57.200.000 kr.
Brunabótamat
45.600.000 kr.
Byggt 1972
3. hæð af 8
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2051609
Landnúmer
112291
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
8
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
06
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sameiginlegur
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Æsufell 2.
 
Virkilega vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í mikið endurnýjuðu fjölbýli í Breiðholti.
Komið er inn í rúmgott, flísalagt hol með fataskáp.
Eldhúsið sem er flísalagt, er með ljósri innréttingu, góðu skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu. Góður borðkrókur er í eldhúsinu, þaðan sem gengið er út á rúmgóðar svalir. Inn af eldhúsi er búr sem eykur geymslupláss.
Baðherbergið hefur nýlega verið endurnýjað. Það er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu salerni, baðkari og fallegri innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.
Þrjú parketlögð svefnherbergi eru í íbúðinni og eru tvö þeirra með fataskáp. Þriðja svefnherbergið er með léttum veggjum sem hægt er að taka niður og stækka þannig stofuna.
Rúmgóð og parketlögð stofa er staðsett í miðrými íbúðarinnar.
Allar hurðar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðar.
Sér geymsla í sameigninni tilheyrir íbúðinni. Í sameigninni er stórt og nýuppgert þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
 
Húsið lítur vel út og virðist hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. Allir gluggar hafa verið endurnýjaðir, húsið er að hluta með nýlegri klæðningu en sá hluti sem ekki er klæddur er nýlega málaður.
Tengi fyrir rafbíla er á sameiginlegu bílastæði.
 
Þetta er skemmtileg eign á góðum stað í Breiðholti þar sem stutt er í þjónustu, svo sem skóla og
leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. fagleg og góð þjónusta.
 
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/05/201114.200.000 kr.18.026.000 kr.92 m2195.934 kr.Já
23/06/200816.755.000 kr.17.000.000 kr.92 m2184.782 kr.Já
02/01/200714.970.000 kr.15.000.000 kr.92 m2163.043 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturberg 98
Efsta hæð
Skoða eignina Vesturberg 98
Vesturberg 98
111 Reykjavík
105.2 m2
Fjölbýlishús
413
607 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 146
Efsta hæð
Skoða eignina Hraunbær 146
Hraunbær 146
110 Reykjavík
88.1 m2
Fjölbýlishús
312
714 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvellir 5 íb. 0404
Bílastæði
Ásvellir 5 íb. 0404
221 Hafnarfjörður
105.5 m2
Fjölbýlishús
312
1013 þ.kr./m2
106.900.000 kr.
Skoða eignina Vindás 2
Skoða eignina Vindás 2
Vindás 2
110 Reykjavík
58 m2
Fjölbýlishús
211
912 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin