Ráðhústorg 1 301

Kasa fasteignir 461-2010.

Ráðhústorg 1 íbúð 301 - Mikið endurnýjuð, björt og falleg 127 fm 4 herbergja íbúð á þriðju hæð að Ráðhústorgi 1 í miðbæ Akureyrar. 

Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og geymslu innan íbúðar.

Forstofa: Flísar á gólfum og fataskápur. 
Hol/gangur: Flísar og parket á gólfi. 
Eldhús: Nokkuð rúmgóð innrétting með eyju. Í eyjunni er helluborð og bakaraofn. Pláss fyrir uppþvottavél og Ísskáp í innréttingu.  Fallegt útsýni yfir Ráðhústorgið
Stofa: Er mjög rúmgóð og björt, þar er parket á gólfi.  
Svefnherbergi:  Eru þrjú, parket á gólfum herbergja, fataskápur í hjónaherbergi og þar er farið út á suðursvalir.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting og sturta. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Geymsla: Er inn í búð , parket á golfi, hillur.
 
Annað:
- Ath: Íbúðin er með rekstrarleyfi til skammtímaleigu. Selst með öllu innbúi og klár í útleigu.
- Fráært útsýni yfir Ráshústorg og iðandi mannlífið.
- Falleg eign í miðbæ Akureyrar.
- Góð nýting yfir árið.
- Bókanir og þrif eru í sjálfvirku kerfi.
- Seljandi aðstoðar kaupanda að koma upp sambærilegu kerfi.
- Frábær eign fyrir þá sem langar í fast afdrep á Akureyri sem rekur sig sjálf
- Sjá www.radhustorgid.is 

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.