Holtsvegur 14

Nýtt á skrá! Holtsvegur 14 Garðabæ - Falleg 4ra herb. íbúð á efstu hæð með tvennum svölum, aukinni lofthæð (2,67m) og glæsilegu útsýni.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar glæsilega 122,0 fermetra 4ra herbergja útsýnisíbúð á fjórðu hæð (efstu) með tvennum svölum til suðurs og vesturs við Holtsveg 14 í Garðabæ. Fallegt lyftuhús byggt árið 2016. Aðeins tvær íbúðir á hæðinni. Íbúðin er björt og með stórum gólfsíðum gluggum til suðurs, vesturs og norðurs. Virkilega vel skipulögð íbúð með stóru alrými. Rúmgóð svefnherbergi (hjónaherbergi sérstaklega rúmgott með fataherbergi). Vandað eldhús með stórri eldhúseyju.  Myndavéladyrasími er í húsinu.

Um er að ræða afar fallega íbúð á eftirsóttum stað við Holtsveg í Garðabæ. Útsýni frá íbúðinni er afar glæsilegt til suðvesturs, vesturs og norðurs, m.a. yfir Urriðavatn og til fjalla. Lóðin er vel hirt með tyrfðum flötum, stéttum með snjóbræðslu, kvöldlýsingu og gróðri þess á milli. Rafhleðslustaurar á lóðinni og næg bílastæði. Húsin eru fallega hönnuð og sá VHE ehf. um framkvæmd á húsinu og innanhúshönnuðurnir Berglind Berndsen og Helga Sigurbjarnadóttir hönnuðu innréttingar.

Staðsetning er virkilega góð þar sem stutt er í verslanir, veitingastaði, kaffihús, leikskóla (Urriðaból I og Urriðaból II), grunnskóla (Urriðaholtsskóla) og glæsileg útivistarsvæði. Oddur golfvöllur, Urriðavatn og Heiðmörk í göngufjarlægð. Staðsetning í lokuðum rólegum botnlanga.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og góðum háum skápum.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri dökkri eldhúsinnréttingu með stórri eldhúseyju. Stál Electrolux bakaraofn, helluborð, innbyggð Siemens uppþvottavél, innbyggður Siemens kæliskápur með frysti og eyjuháfur. Gólfsíðir gluggar til vesturs og norðurs með glæsilegu útsýni út á sundin, að Snæfellsjökli, Snæfellsnesi og víðar. Eldhús er opið við stofu og með útgengi á svalir I.
Svalir I: Snúa til vesturs með fallegu útsýni út á sundin, að Snæfellsjökli og víðar.
Stofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi og gólfsíðum gluggum til suðurs og vesturs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir II.
Svalir II: Snúa til suðurs með glæsilegu útsýni yfir Urriðavatn og til fjalla.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili, falleg innrétting við vask. Upphengt innbyggt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Er stórt með harðparketi á gólfi, fataherbergi og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og glugga til suðurs. Góðir skápar. Fallegt útsýni yfir Urriðavatn og til fjalla.
Svefnherbergi III: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og glugga til suðurs. Góðir skápar. Fallegt útsýni yfir Urriðavatn og til fjalla.

Sérgeymsla: Í kjallara sem er 8,9 fermetrar. Málað gólf og hillur.

Í sameign er aðgengi að: Sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu sem er snyrtileg með máluðu gólfi. Stigagangur og sameign er mjög snyrtileg.

Um er að ræða frábæra staðsetningu í Urriðaholti í Garðabæ þar sem stutt er í fallegar göngu- og hjólaleiðir. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í 847-8584 / tara@fastlind.is 
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í 849-0672 / heimir@fastlind.is