Fasteignaleitin
Opið hús:22. júní kl 13:30-14:00
Skráð 19. júní 2024
Deila eign
Deila

Barmahlíð 47

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
73.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
787.755 kr./m2
Fasteignamat
56.100.000 kr.
Brunabótamat
30.350.000 kr.
Mynd af Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Löggiltur fasteignasali
http://valholl.isEignir í sölu
Byggt 1948
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2030654
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
tvöfallt gler
Þak
ekki vitað
Lóð
20,29
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
lítillega orðið vart við leka í lofti í eldhúsi út frá sprungu í svalagólfi á hæð fyrir ofan. Verið að vinna í að lagfæra sprunguna og mun húsfélagið sjá um það.
Opnanlegt fag í eldhúsglugga orðið lélegt, erfitt að loka glugga.
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími: 588-4477 og Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 862-1110, kynna:

Afar sjarmerandi og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara (lítið niðurgrafin) á eftirsóttum stað í Hlíðunum. Nýleg eldhúsinnrétting, gólfefni og fataskápur í svefnherbergi. Sérbílastæði aftan við húsið, eitt stæði fyrir hverja íbúð.

Nánari lýsing: að utan er komið inn í sameiginlegt rými/anddyri þar sem eru geymsluskápar fyrir íbúðina. Úr anddyrinu er gengið inn í íbúðina í hol/gang, þaðan sem gengið er inn í vistarverur hennar. Eldhúsið er rúmgott og með mjög góðu vinnu- og skápaplassi. Það er með nýlegri U-laga innréttingu og tækjum, rúmgóður borðkrókur. Svefnherbergið er parketlagt og með góðum fataskáp. Stofan er björt. Baðherbergið er með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta, þar er baðkar og innrétting.

Endurnýjað s.l. 4-5 ár innan íbúðar: eldhúsinnrétting, gólfefni, fataskápur, geymsluskápur í anddyri, ofnalagnir að hluta.

Sérbílastæði í innkeyrslu aftan við húsið. Bílahleðslustöð.

Sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sín eigin þvottatæki. 

Húsgjöld eru 22.027 kr. á þriggja mánaða fresti, eða um 7.342 kr. á mánuði.

Sér hitamælir fyrir íbúðina.

Smelltu hér til að skoða grunnteikningu af eigninni.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/03/201934.900.000 kr.34.000.000 kr.73.5 m2462.585 kr.
06/06/201317.800.000 kr.19.500.000 kr.73.5 m2265.306 kr.Nei
02/03/200714.540.000 kr.15.300.000 kr.73.5 m2208.163 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kirkjuteigur 15
Opið hús:20. júní kl 18:00-18:30
Skoða eignina Kirkjuteigur 15
Kirkjuteigur 15
105 Reykjavík
67.6 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
827 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 3
Hallgerðargata 3
105 Reykjavík
57.8 m2
Fjölbýlishús
211
967 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Vífilsgata 5
3D Sýn
Skoða eignina Vífilsgata 5
Vífilsgata 5
105 Reykjavík
56.9 m2
Fjölbýlishús
312
1018 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Rauðalækur 6
Skoða eignina Rauðalækur 6
Rauðalækur 6
105 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
312
854 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin