Furustekkur 13

Fasteignasalan Heimaland ehf. kynnir vel viðhaldið sumarhús við Þingvallavatn, 806 Selfoss. Húsið er 55 fm með 2 svefnherbergjum, salerni með sturtu, samliggjandi eldhúsi og stofu, ásamt geymslu sem gengið er inn í utanfrá. Samkv. deiliskipulagi er möguleiki á að byggja allt að 100fm aðalhús og 30fm gestahús. Eignalóðin er endalóð og þar með með stærri lóðum á þessu sumarhúsasvæði. Sólpallur er hringin í kring um bústaðinn. Húsið hefur verið í góðu viðhaldi.
Verið velkomin að skoða. Þigngvellir, Laugavatn og Gullni hringurinn í nágreninu með sýnum stórkostlegu svæðum. Inn á sumarhúsa svæðinu er bátalægi við Þingvallavatn og setu bekkir til að njóta útivistar. Sumarhúsa félagið á svæðinu sér fyrir, viðhaldi á rafmagnshliði og vegum ásamt því að moka snjó á veturnar. Mögulegt að búa í húsinu allt árið. Sumarhúsagjaldið er greitt einu sinni á ári og er um 30 þ.kr. 

Bústaðurinn stendur í gróðursælu umhverfi mað fallegri fjállasýn og sjónlínu út á Þingvallavatnið frá lóðinni.  Smekklega valin utanhúss klæðning, standandi grá bára og dökkur viður.  Sumarhúsið stendur á eignalandi og er í á götunni, Furustekkur sem tilheyrir Bláskógarbyggð.

Meiri hluti húsgagna og rúma sem til staðar eru núna geta fylgt í kaupunum. Sélrlega notalegt, fallegt og velviðhaldið sumarhús. Sjón er sögu ríkari. 

Eignin Furustekkur 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 220-9238, birt stærð 54.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur gudny@heimaland.is.   Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.