Laufengi 12

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel skipulagða 4 herbergja íbúð á 2. hæð í litlu og snyrtilegu fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Birt stær eignar er 111.1 fm. þ.a. er íbúðarhluti 106 fm. og geymsla 5.1 fm. 

Eignin skiptist í forstofu / gang, eldhús, stofu / borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi / þvottahús og geymslu sem staðsett er í sameign. 

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn í síma 822-8574 eða í tölvupósti á arinbjorn@fastlind.is

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa / gangur: Komið er inn í rúmgóða  forstofu með góðum forstofuskápum, parket á gólfi. 
Stofa / borðstofa: Rúmgóð með útgengi út á suðursvalir, parket á gólfi.
Eldhús: Með nýlegri dökkri innréttingu, eyju, spanhelluborði, bakaraofn, viftu, borðkrók, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Stórt herbergi með góðum fataskápum.
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi, parket á gólfi. 
Baðherbergi / þvottahús: Með góðri innréttingu, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta, skápur með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla: Í sameign á 1 hæð er 5.1 fm. sérgeymsla.
Sameign: Í sameign á 1 hæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. 

Að sögn eiganda er búið að endurnýja eignina mikið undanfarin ár m.a.:
* 2021 Skipt um stóra glerið í stofunni. 
* 2018 Ný eldhúsinnrétting og tæki.
* 2018 Parket endurnýjað.
* 2014 Baðherbergi gert upp. 

Frábær staðsetning þar sem stutt er leik-, grunn- og framhaldsskóla, íþrótta- og afþreyingarmiðstöðina Egilshöll, Korpúlfsstaðavöll og verslunarmiðstöðina Spöngina. Eign sem vert er að skoða.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Eignin Laufengi 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-9492, birt stærð 111.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.