Huldubraut 15

Fasteignasalan TORG kynnir: Eign í sérflokki á vinsælum stað á Kársnesinu. Um er að ræða mjög vandað parhús með möguleika á auka íbúðaraðstöðu samtals skráð skv fmr 236,7fm. Gólfsíðir gluggar, sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, baðherbergjum og svefnherbergjum, marmari á borðum í eldhúsi, fallegt gólfefni, góð lofthæð og gróinn garður með heitum potti er m.a það sem einkennir þetta glæsilega hús ásamt fallegu útsýni. Sjón er sögu ríkari. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
Sækja söluyfirlit HÉR
 
Neðri hæð:
Forstofa, gangur, hjónasvítu með fataherbergi (í dag nýtt sem stofa), tvö svefnherbergi, baðherbergi með stórri sturtu, þvottahús, geymslu og „bílskúr“.  Hæðinni var áður skipt upp þannig að úr varð 2ja herb auka íbúðaraðstaða með sérinngangi.  Einfalt er að breyta því aftur í sér einingu.  Í geymslu, sem auðvelt er nýta sem rúmgott þvottahús/geymslu, er eldhúsinnrétting.  Með þeirri breytingu myndi geymsla/“bílskúr“ stækka.
 
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu með miklum fataskápum sem ná uppí loft.
Svefnherbergi: Við hlið forstofu eru tvö rúmgóð svefnherbergi með sérsmíðuðum fataskáp.           
Hjónasvíta: Innst á ganginum er rúmgóð hjónasvíta og þar innaf er fataherbergi. Útgengt er framan við hjónaherbergi út á pall með heitum potti og skjólgóðu rými.  Í dag er herbergið nýtt sem stofa og fataherbergið sem skrifstofurými.
Fataherbergi/geymsla: Í þessu rými er eldhúsinnrétting sem var hluti af íbúðaraðstöðu á neðri hæð.
Þvottahús/geymsla: þvottahús er framan við rúmgóða geymslu „bílskúr“.

Efri hæð:
Efri hæð: Gengið er upp parketlagðan stiga uppá efri hæð hússins.
Tvær stofur, (mögulegt að breyta annari stofunni í svefnherbergi) eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
 
Stofur: stofan er rúmgóð og rúmar einnig sjónvarpsstofu. Stórir gluggar með fallegu útsýni og útgengt er út á svalir frá stofunni. Gegnheilt parket er á gólfum að hluta og flotað að hluta. Gert er ráð fyrir arin á vesturvegg í sjónvarpsstofu.
Borðstofa: Við hlið eldhúss er rúmgóð borðstofa sem mögulegt er að loka og nota sem herbergi. Útgengt er út í garð og á verönd úr harðvið frá borðstofu/eldhúsi.
Eldhús: eldhúsið er glæsilegt með fallegri sérsmíðaðri innréttingu úr reyktri eik, hamrað gler er að hluta til í efri skápum sem setur skemmtilegan svip á innréttinguna. Stór marmaraklædd eyja er í eldhúsinu með gashelluborði, ískápur er innbyggður og einnig eru stórar ísskápsskúffur í innréttingunni. Ofninn er í vinnuhæð og uppþvottavél innbyggð.
Svefnherbergi: svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.  Á upphaflegri teikningu er gert ráð fyrir að þetta rými sé sjónvarpsstofa, þá væru skápar í þessu herbergi færðir í hjónasvítu.  Búið er að gera ráð fyrir að þeir passi í rýmið sem nú er notað sem skrifstofuaðstaða.
Baðherbergi: glæsilegt baðherbergi er flísalagt að hluta með fallegri innréttingu, upphengdu salerni og góðri sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
 
Góð loftræsting er í húsinu með stórum blásara á þaki.  Dimmanleg hraðastilling er í baðherbergjum og eldhúsi á neðri hæð.
Rými undir stiga er nýtt sem geymsla.
Garður og aðkoma: aðkoman er falleg, hellulagt bílaplan með hitaílögnum, steyptir veggir með lýsingu, verönd úr harðvið og heitur pottur. Í garðinum er svokallað úthagatorf í stað hefðbundins grass, krefst mjög lítillar umhirðu.
Niðurlag: þetta er glæsileg eign á eftirsóttum stað í Kársnesi Kópavogs. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is